Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großer Garage, Stellplatz und schönem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint klassisches Wohnen mit moderner Flexibilität und bietet auf insgesamt rund 221?m² Wohnfläche zwei eigenständige Wohneinheiten, eine geräumige Garage und mehrere Stellplätze. Die Immobilie bietet dank ihrer flexiblen Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der vordere Teil des Hauses wurde ca. in den 1950er Jahren errichtet und überzeugt durch zeitlose Architektur und helle Räume. Im Anbau aus den ca. 1968er Jahren befindet sich die gut geschnittene Einliegerwohnung. Das Obergeschoss wurde in den 1990er Jahren ausgebaut und schafft damit zusätzlichen Wohnraum. Beide Wohneinheiten - das Haupthaus sowie die im Anbau liegende Wohnung - verfügen über eigene, unabhängige Eingänge. Dadurch sind sie sofort als separate Zweifamilienwohnungen nutzbar. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer großzügigen Wohnfläche zu verbinden, was besonders für Familien mit Wunsch nach zusätzlichem Platz attraktiv ist. Im Erdgeschoss des Haupthauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang, der einen angenehmen Übergang vom Außenbereich ins Haus ermöglicht. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das über einen Terrassenzugang zum Garten führt - ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Mahlzeiten im Freiluftambiente. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC bieten zeitgemäßen Komfort, während die großzügige Dachterrasse zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die ebenerdige Einliegerwohnung erstreckt sich über ca.?81?m² . Sie umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie eine kompakte Küche. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab und machen die Einheit zu einer attraktiven Option für Mieter oder Angehörige. Zur Immobilie gehört eine große Garage, die nicht nur ausreichend Platz für ein Wohnmobil oder zwei PKW bietet, sondern über eine eigene Ausfahrt zum Garten verfügt. Hier befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der gepflegte Garten mit angrenzender Terrasse schafft einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal für Grillabende, Spielzeit für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Durch die separaten Eingänge der beiden Wohneinheiten entsteht ein hohes Maß an Privatsphäre, während die Möglichkeit, beide Einheiten zu einer großen Wohnfläche zu verbinden, zusätzliche Gestaltungsspielräume eröffnet. Dieses Objekt besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- ein echtes Platzangebot für Familien und alle, die ein flexibles und komfortables Zuhause suchen.

Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1967

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung