Viel Platz zum Wohnen und Leben - Einfamilienhaus mit Garten

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
27751 Delmenhorst - Iprump/Varrelgraben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CB9AMEGD3J

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 161,9 m² Wohnfläche auf einem 601 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für die ganze Familie. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft Platz für gemeinsame Familienmomente ebenso wie für individuelle Rückzugsorte. Der liebevoll angelegte Garten bietet Kindern ausreichend Platz zum Spielen und lädt zugleich zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein. Das Haus wurde bereits teilweise saniert. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer sowie die Heizungsanlage aus dem Jahr 2017, die eine solide Basis für zeitgemäßes und komfortables Wohnen bietet. Die in der Nähe verlaufende Bahntrasse ist zu berücksichtigen. Durch vorhandene Schallschutzmaßnahmen wird jedoch ein angenehmes Wohnumfeld unterstützt. Eine Immobilie mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,30 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 9.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zum Bus: 0.38

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
2.216,05 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt
3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- Modernisiertes Badezimmer (ca. 2016/2017)
- Gasheizung aus 2017 (HP+), Miet-/Pachtvertrag, übernehmbar (gemäß Vertragsklausel)
- Modernisiertes Gäste-WC
- Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten
- Gepflegte, moderne Einbauküche
- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Delmenhorst, nur wenige Minuten von der Bremer Stadtgrenze entfernt. Durch die Nähe zu Bremen eignet sich der Standort besonders gut für Pendler und Berufstätige.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die gewachsene Wohnlage eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Bremen sowie die umliegenden Städte schnell zu erreichen.
Eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und stadtnaher Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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