Platz für die ganze Familie - Einfamilienhaus mit schönem Garten

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
27751 Delmenhorst - Iprump/Varrelgraben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CB9AMEGD3J

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 161,9 m² Wohnfläche auf einem 601 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein - ideal für Kinder und Familienzeit im Grünen. Das Haus wurde bereits teilweise saniert. Besonders hervorzuheben sind das modernisierte Badezimmer sowie die Heizungsanlage aus dem Jahr 2017, die eine solide Grundlage für komfortables Wohnen bietet. Die nahegelegene Bahntrasse ist vorhanden, jedoch sorgen bestehende Schallschutzmaßnahmen für ein angenehmes Wohnumfeld. Eine Immobilie mit viel Potenzial - perfekt für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,30 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 9.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zum Bus: 0.38

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2.339,51 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt
3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- Modernisiertes Badezimmer (ca. 2016/2017)
- Gasheizung aus 2017 (HP+), Miet-/Pachtvertrag, übernehmbar (gemäß Vertragsklausel)
- Modernisiertes Gäste-WC
- Großzügige Terrasse mit Blick in den Garten
- Gepflegte, moderne Einbauküche
- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Delmenhorst, nur wenige Minuten von der Bremer Stadtgrenze entfernt. Die Nähe zu Bremen macht den Standort besonders interessant für Pendler und Berufstätige.

In der Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsener Nachbarschaft.

Die Verkehrsanbindung ist gut - sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr sind Bremen und die umliegenden Städte schnell erreichbar.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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