Delmenhorst: Charmantes Reihenendhaus in zentraler Lage geeignet für Familien und Paare

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1925 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Delmenhorst und wurde im Jahr 2024 umfangreich modernisiert. Die Immobilie verbindet den Charakter eines Bestandsgebäudes mit zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen und bietet gleichzeitig Raum für die individuelle Fertigstellung einzelner Bereiche. Auf 3,5 Zimmern erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein besonderes Highlight ist das bereits modernisierte Dach, das 2007 neu eingedeckt und gedämmt wurde. Die Dacheindeckung erfolgte mit langlebigen Harzer Pfannen. Zudem wurden 2024 moderne Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut, wodurch sowohl der Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz verbessert wurden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Das Badezimmer wurde bereits begonnen zu modernisieren und bietet eine attraktive Grundlage für die Fertigstellung nach den eigenen Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer. So lässt sich dieser Bereich individuell gestalten und auf den persönlichen Geschmack abstimmen. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen, pflegeleichten Garten, einer Garage sowie mehrere Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus - ideal für Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen. Eine interessante Immobilie für Käufer, die ein bereits weitgehend modernisiertes Zuhause mit weiterem Gestaltungspotenzial suchen.

Sonstiges
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ein bereits umfangreich modernisiertes Eigenheim mit überschaubarem Restaufwand suchen. Durch die bereits erneuerten Fenster, die moderne Heizungsanlage sowie dem gedämmte Dach wurden wichtige Investitionen bereits vorgenommen. Lediglich die Fertigstellung des Badezimmers bietet die Möglichkeit, den eigenen Stil und individuelle Wünsche zu verwirklichen. Die Immobilie ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei. Bis dahin wird sie noch von den Eigentümern bewohnt. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Käufer, die ihren Einzug in Ruhe planen und vorbereiten möchten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z