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Neubauprojekt in KfW 40 QNG



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Wohnfläche
ca. 465 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.990.400 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 465 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.990.400 €
Grundstück
ca. 1000 m²
27753 Delmenhorst - Dwoberg/Ströhen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RR883783JR

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Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage in Delmenhorst entsteht hier ein modernes Wohnquartier im KfW 40-Standard mit sieben Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird nach QNG zertifiziert und bietet somit gute steuerliche Möglichkeiten zur Nutzung der degressiven und der Sonder-AfA. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot für den Delmenhorster Mietmarkt. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 465,00 m², vermietbare Fläche: 465,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 465 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.990.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.280,43 €
Stellplätze
7
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Wohnung 1: 73,65 m²
Wohnung 2: 63,21 m²
Wohnung 3: 60,12 m²
Wohnung 4: 73,65 m²
Wohnung 5: 63,39 m²
Wohnung 6: 58,95 m²
Wohnung 7: 72,09 m²

Lagebeschreibung

Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Areal auf dem dieses Projekt errichtet wird. Der Ortsteil Dwoberg/Ströhen zeichnet sich aus durch seine gute Infrastruktur. Die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und sorgt für ein angenehmes Wohnklima für Familien sowie für Paare, die die Vorzüge
einer modernen Wohnsituation schätzen.

- zwei Bushaltestellen, 350 Meter entfernt
- kl. Einkaufcenter mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke u. Imbiss, 1 Kilometer entfernt
- Bahnhof Delmenhorst und großes Einkaufzentrum in 6 Autominuten erreichbar
- Kindertagesstätte, Spielplatz und Grundschule im Umkreis von weniger als 2 Kilometern
- Ärzte sowie Krankenhäuser ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden
- nächste Autobahnanschlussstelle in weniger als 10 Autominuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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