DENKMALSCHUTZ! Wohn- & Geschäftshaus DEL, Fußgängerzone ..

Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1912 mit seiner gründerzeitlichen Fassade ist eine stattliche Erscheinung. Die Immobilie liegt im besten Teil der Lange Straße. Im Erdgeschoss stehen 3 Ladeneinheiten mit etwa 299 m² Gesamtmietfläche zur Verfügung. In den darüberliegenden Geschossen befinden sich 4 großzügig geschnittene Wohneinheiten mit etwa 410 m² Mietfläche. 90 m² / 120 m² / 110 m² / 90 m². Ein großflächiger Dachbereich bietet eventuell die Möglichkeit zur Nutzung als Sonnenterrasse. Der Dachboden hat durch seine Größe und Höhe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausreichend große Kellerflächen sind vorhanden.

Sonstiges
Die Immobilie steht unter DENKMALSCHUTZ! Gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind unter Denkmalschutz stehende Gebäude von der Ausweispflicht befreit. Bislang wurden laut Eigentümerseite keine Steuervorteile für die Immobilie beansprucht! Ein weiterer interessanter Hinweis: Eventuell kann ein noch bestehendes größeres Darlehn zu 1,28% Zins übernommen werden. Diese besondere Immobilie ein bietet ein spannendes Potential. Bitte um Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer. Ihre Angaben werden absolut diskret behandelt! Weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch. WIL DECKER IMMOBILIEN...seit 1995 eine gute Wahl! Vermarktung von Anlage- / Gewerbe- & Privatobjekten aller Art in jeder Größe! Ausgesuchte Privatimmobilien in Südspanien (Costa Blanca & Costa del Sol). Tel. 0421 / 511 625 · Mobil: 0172 420 67 12 Mail: [email protected]

Stichworte
Wohnfläche: 410,00 m², Gesamtfläche: 709,00 m², vermietbare Fläche: 709,00 m², Kellerfläche: 105,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Zustand nach Vereinbarung