Großes Zweifamilienhaus in sehr guter Lage von Delmenhorst mit möglichem Bauplatz

Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage auf einem ca. 1.300 m² großen, hervorragend geschnittenen Grundstück in begehrter Wohnlage von Delmenhorst. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das weitläufige Grundstück sowie ein erhebliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Wohnqualität. Die attraktive Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist sehr gut. Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, wie viel Raum und Entwicklungspotenzial dieses Haus bietet. Ob als klassisches Zweifamilienhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder als Wohnlösung für mehrere Generationen - hier lassen sich verschiedenste Wohnkonzepte verwirklichen. Die Wohnräume zeichnen sich durch ihre angenehmen Größen und vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten aus. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Ob Terrasse, Spielfläche oder Nutzgarten - Ihren Ideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann hier ein individuelles Zuhause mit viel Charme und langfristigem Wertpotenzial entstehen. Ein Teilkeller mit ca. 30 m² Nutzfläche ergänzt das Platzangebot sinnvoll und bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Grundstück, ruhiger Wohnlage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Delmenhorster Immobilienmarkt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1976, Distanz zum Flughafen: 14.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zum Bus: 0.16