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PREISSENKUNG! Letzte Chance für Eigennutzer - Stadthaus am Schwanenteich - provisionsfrei!



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Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.900 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
359.900 €
Grundstück
ca. 604 m²
17109 Demmin - Demmin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ENIU7QVUB

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Karsten Engel GmbH Sitz der Gesellschaft: Driesener Str. 29, 10439 Berlin Registergericht: Amtsgericht Berlin Charlottenburg | HRB 230651 B Geschäftsführer: Karsten Engel Umsatzsteueridentifikat­ionsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE344345235 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Baujahr
1878
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.738,65 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Letzte Chance für Eigennutzer bis zum 15.08.2026

Danach geht das Objekt in die Vermietung und kann nur noch im vermieteten Zustand erworben werden!

Nutzen Sie die deutliche Preissenkung für ein modern saniertes Stadthaus in Top-Lage zum Angebots-Preis!

Frisch saniert, modern ausgestattet und direkt am Schwanenteich - dieses Stadthaus bietet zwei großzügige Wohneinheiten (90 m² & 116 m²), Terrasse, Garten und Doppelgarage.
Perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.
Provisionsfrei vom Eigentümer - sofort bezugsfertig!

Warum dieses Haus einzigartig ist

Stellen Sie sich vor: Sie genießen den Sonnenaufgang auf Ihrer Terrasse am Wasser, entspannen in modernsten Bädern mit z.T. Fußbodenheizung und Marken-Ausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe.
Hier verbinden sich Design, Komfort und Lebensqualität - ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt.

Top-Highlights auf einen Blick

· Direkt am Schwanenteich: Ruhe, Natur und Wasserblick mitten in der Stadt
· Erstbezug nach kompletter Sanierung: Alles neu, sofort bezugsfertig
· Hochwertige Marken-Villeroy & Boch Bäder, Hansgrohe Armaturen, teilweise Fußbodenheizung
· Flexible Nutzung: Zwei vollwertige Wohneinheiten - ideal für Familie, Generationenwohnen oder Vermietung
· Großzügiger Außenbereich: Sonnige Terrassen, privater Garten & Doppelgarage
· Moderne Technik: Neue Vaillant Kombithermen, Kermi Heizkörper, neue Elektroinstallation
· Top Lage: Nur 5 Gehminuten zum Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel

Obergeschoss - ca. 90 m²

· 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer
· Terrasse ca. 20 m² mit Schwanenteichblick
· Luxuriöses Bad mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten und Hansgrohe Armaturen
· Neue Bodenbeläge & moderne Elektroinstallation
· Vaillant Kombitherme & Kermi Heizkörper

Perfekt für kleine Familien oder als separate Wohnung zur Vermietung - sichern Sie sich jetzt diese Einheit!

Erdgeschoss - ca. 116 m²

· 3 Zimmer, Küche, Bad
· Große Terrasse im Hofbereich mit Gartenanschluss
· Bad mit Fußbodenheizung (Villeroy & Boch / Hansgrohe)
· Neue Bodenbeläge & Heiztechnik
· Zugang zu Doppelgarage und Garten

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit hohem Komfortanspruch - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Außenbereich

· Sonnige Terrassen mit direktem Wasserblick
· Privater Garten für Spiel, Entspannung oder Gartenprojekte
· Doppelgarage
· Ruhige, grüne Umgebung, trotzdem zentrale Lage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Letzte Chance für Eigennutzer bis zum 15.08.2026

Danach geht das Objekt in die Vermietung und kann nur noch im vermieteten Zustand erworben werden!

Nutzen Sie die deutliche Preissenkung für ein modern saniertes Stadthaus in Top-Lage zum Angebots-Preis!

Frisch saniert, modern ausgestattet und direkt am Schwanenteich - dieses Stadthaus bietet zwei großzügige Wohneinheiten (90 m² & 116 m²), Terrasse, Garten und Doppelgarage.
Perfekt für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.
Provisionsfrei vom Eigentümer - sofort bezugsfertig!

Warum dieses Haus einzigartig ist

Stellen Sie sich vor: Sie genießen den Sonnenaufgang auf Ihrer Terrasse am Wasser, entspannen in modernsten Bädern mit z.T. Fußbodenheizung und Marken-Ausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe.
Hier verbinden sich Design, Komfort und Lebensqualität - ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt.

Top-Highlights auf einen Blick

· Direkt am Schwanenteich: Ruhe, Natur und Wasserblick mitten in der Stadt
· Erstbezug nach kompletter Sanierung: Alles neu, sofort bezugsfertig
· Hochwertige Marken-Ausstattung: Villeroy & Boch Bäder, Hansgrohe Armaturen, teilweise Fußbodenheizung
· Flexible Nutzung: Zwei vollwertige Wohneinheiten - ideal für Familie, Generationenwohnen oder Vermietung
· Großzügiger Außenbereich: Sonnige Terrassen, privater Garten & Doppelgarage
· Moderne Technik: Neue Vaillant Kombithermen, Kermi Heizkörper, neue Elektroinstallation
· Top Nur 5 Gehminuten zum Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel

Obergeschoss - ca. 90 m²

· 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer
· Terrasse ca. 20 m² mit Schwanenteichblick
· Luxuriöses Bad mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten und Hansgrohe Armaturen
· Neue Bodenbeläge & moderne Elektroinstallation
· Vaillant Kombitherme & Kermi Heizkörper

Perfekt für kleine Familien oder als separate Wohnung zur Vermietung - sichern Sie sich jetzt diese Einheit!

Erdgeschoss - ca. 116 m²

· 3 Zimmer, Küche, Bad
· Große Terrasse im Hofbereich mit Gartenanschluss
· Bad mit Fußbodenheizung (Villeroy & Boch / Hansgrohe)
· Neue Bodenbeläge & Heiztechnik
· Zugang zu Doppelgarage und Garten

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit hohem Komfortanspruch - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Außenbereich

· Sonnige Terrassen mit direktem Wasserblick
· Privater Garten für Spiel, Entspannung oder Gartenprojekte
· Doppelgarage
· Ruhige, grüne Umgebung, trotzdem zentrale Lage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Lage & Infrastruktur

Direkt am Schwanenteich - ein Rückzugsort mitten in der Stadt
Kurze Wege zu Krankenhaus, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & öffentliche Verkehrsmittel
Umfeld wurde in den letzten Jahren modernisiert und naturnah gestaltet

Preis & Rechtliches

Kaufpreis: 359.900 €
Provision: provisionsfrei für den Käufer

Besichtigung & Kontakt

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einzigartige Stadthaus am Schwanenteich live!
Die beiden Wohneinheiten können auch separat erworben werden und sind bei kleinanzeigen.de annonciert.

Direktverkauf vom Eigentümer (GmbH) - provisionsfrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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