Ideal für die Familie!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 466 m²
17109 Demmin - Demmin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4JGLSCJ6M

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Viel Platz für die Familie, EFH mit Wohn- u. Gästezimmer im EG, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer im DG sowie Garage und Schuppen.

Objekt

In der charmanten Hansestadt Demmin finden Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120,3 m² auf einem Grundstück von 466,0 m². Das 1996 erbaute Haus ist gepflegt und bietet eine voll ausgebaute Dachfläche, eine Terrasse und einen Garten, ideal für Familien, die viel Platz und Freiheit benötigen. Mit fünf Zimmern, davon einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einem Abstellraum bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist mit Satellitenfernsehen ausgestattet und verfügt über eine gute Energieeffizienz, was sich in der Energieklasse C widerspiegelt. Es ist ein Nichtraucher-Haus und verfügt über eine Garage für Ihren PKW. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer, die Küche, ein Duschbad und den Hauswirtschaftsraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss wo sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Wannenbad befinden. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Grundstück ist mit Terrasse und Rasenfläche sehr schön angelegt und verfügt über einen Mähroboter. Die Garage bietet ausreichend Platz, zusätzlich gibt es einen Schuppen für Gartengeräte usw.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 466 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.375,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.1
Gültig bis
2036-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus vorzustellen. Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmalen:

- **Grundstück und Objekt**: Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120,3 m² auf einem Grundstück von 466,0 m², ideal für Familien mit Kindern.
- **Garten und Außenbereiche**: Ein Garagenplatz ist vorhanden, außerdem ein schöner Garten und eine Terrasse zum Entspannen.
- **Bau und Zustand**: Das Haus ist ein gepflegtes Massivbau aus dem Jahr 1996 mit einem voll ausgebauten Satteldach.
- **Innenräume**: Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Wohnzimmer und 2 Badezimmer mit Tageslicht sowie HWR.
- **Fußböden und Ausstattung**: Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Ausstattung ist standardmäßig.
- **Technik und Infrastruktur**: Das Haus ist mit Sat-TV ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger.
- **Energieeffizienz**: Die Energieklasse C garantiert eine gute Energieeffizienz.
- **Besondere Merkmale**: Das Haus ist ideal für Familien.

Wir hoffen, dass diese Informationen Ihnen helfen, unser schönes Einfamilienhaus besser kennenzulernen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Demmin, einem beliebten Urlaubsziel in Mecklenburg-Vorpommern, bekannt für seine vielen Gewässer und die umgebende Landschaft. Die Immobilie liegt rund 2,0 km westlich vom Stadtzentrum in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien sowie Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister und gastronomische Angebote. Die nächste Bushaltestelle ist annähernd 300 m entfernt, während die Zugstation rund 5,7 km entfernt liegt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten die teilweise zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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