Ideal für die Familie!

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
17109 Demmin - Demmin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SERH9KU2DH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage, Terrasse und schönem Grundstück!

Objekt

Das Einfamilienhaus betritt man über einen Windfang und gelangt dann in den Flur im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer (mit Schiebetür verbunden) eine Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer mit Kachelofen, ein WC mit Waschbecken und eine Bodenkammer. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als zusätzliche Abstellfläche. Im Keller befinden sich die Gasheizung sowie die Anschlüsse für Gas, Wasser und Elektro sowie ausreichend Abstellfläche. Die Garage bietet Platz für einen PKW und in der Waschküche gibt es die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das Grundstück hat ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und zum Grillen mit der Familie.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.482,76 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1947
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Bauweise - massiv mit Teilkeller - Baujahr ca. 1947
Dach - Satteldach mit Dachziegel - voll ausgebaut und komplett gedämmt
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas, im EG mit Rollläden
Fußboden - Diele, PVC, Teppich, Fliesen im Bad
Heizung - Gasheizung
Modernisierungen:
1989 - Wasserleitungen erneuert
1992 - Einbau Gasheizung
1992 - Dach mit Dämmung
1993 - Küche
1994 - Wintergarten
1997 - Badsanierung
1998 - Fenster
1999 - Dämmung Fassade
2010 - Terrasse
2013 - Garagentor
2018 - Reinigung Fassade
2021 - ebenerdige Dusche

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Seit der Kreisgebietsreform 2011 gehört sie zwar zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, betont aber stets ihre Zugehörigkeit zu Vorpommern. Bis dahin war Demmin schon seit 1818 selbst eine Kreisstadt. Mit gut 11.000 Einwohnern (2017) ist sie eines der 18 Mittelzentren im Land.
Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen. Die Peene fließt vom nahen Kummerower See durch Demmin bis in die Ostsee.
Demmin liegt im vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Das Gebiet der Mündungen der Tollense und der Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt.
Nördlich von Demmin erstreckt sich auf etwa 174 Hektar das als Drosedower Wald und Woldeforst bezeichnete Waldgebiet. Hier liegt auch das 103 Hektar große Naturschutzgebiet Kronwald. Westlich befindet sich am linken Ufer der Peene das Devener Holz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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