Wohnhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 1208 m²
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 1208 m²
17109 Demmin - Demmin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V7U24IZLYH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Modernisiertes Wohnhaus mit Terrasse, Garage, Carport und großem, gepflegtem Grundstück.

Objekt

Das Doppelhaus liegt in Demmin, einer Hansestadt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78?m², verteilt auf drei Zimmer. Das zugehörige Grundstück hat eine Fläche von 1.208?m². Das Wohnhaus besitzt im EG einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und eine Küche mit Einbauküche. Im Anbau zwischen Haus und Garage gibt es ein Gäste WC und ein Duschbad mit Fußbodenheizung. Der gesamte Bereich im EG ist gefliest. Im Dachgeschoss gibt es Laminat. Über eine neue Holztreppe kommt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie ein kleiner Abstellraum. Im Keller, welchen man ebenfalls über eine neue Holztreppe erreicht, befindet sich die Gaszentralheizung mit WW-Aufbereitung. Hier gibt es genügend Abstellflächen für Vorräte usw. Die Garage wird zur Zeit als Abstellraum genutzt. Sie verfügt über einen gefliesten Boden und einen isolierten Spitzboden. Der Garten sowie die überdachte Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Grundstück
ca. 1208 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
2.153,85 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Doppelhaus
- Wohnfläche: ca. 78?m²
- Grundstücksfläche: 1.208?m²
- Carports: 2, Garagen: 1
- Nutzungsart: eigengenutzt, frei ab: ca. 01.04.2027
- Baujahr: ca. 1936
- Letzte Modernisierung: 2013 Dach
- Zustand: modernisiert
- Dach: voll ausgebautes Satteldach
- Dachdeckung: glasierte Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten, Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: teilweise unterkellert
- Zimmer: 3
- Schlafzimmer: 1
- 2 Badezimmer: einmal mit Dusche, einmal WC, beide mit Tageslicht
- Fußböden: Fliesen EG, Laminat DG
- Spezialräume: Abstellraum, Keller
- Technik/Infrastruktur: Sat-TV
- Besondere Merkmale: Nichtraucher
- Heizung: Zentralheizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bäder

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus liegt in einer sehr beliebten Wohn-Siedlung von Demmin, südwestlich vom Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 200?m entfernt, die nächste Zugstation ist ungefähr 6?km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind fußläufig erreichbar und umfassen einen Supermarkt, Bäckereien, einen Drogeriemarkt und ein Schnellrestaurant sowie eine Tankstelle. Schulen, ein Kindergarten, ein Krankenhaus, eine Arztpraxis und drei Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Freizeitangebote wie ein Museum, ein Schwimmbad, ein Kino, ein Fitnessstudio usw. sind ebenfalls vorhanden.
Demmin liegt an der Peene, dem Amazonas des Norden. Der Kummerower See und die umliegenden Wälder sind ein beliebtes Ausflugsziel.
Bis zur Ostsee ist es mit dem Auto ebenfalls nicht weit - ca. 1 Stunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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