Ideal für die Familie!

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
17109 Demmin - Demmin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WAPJHZLVFE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit großer Garage, Dachterrasse und Wintergarten!

Objekt

Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über einen Teilkeller und wurde ca. 1994 mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche sowie einen Flur. Im Dachgeschoss, welches über eine Treppe incl. Treppenlift erreicht wird, befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten und Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, eine Waschküche und ein Abstellraum. Am Haus, unterhalb der Dachterrasse, gibt es eine große Garage mit Grube und einem Kachelofen. Zwei weitere kleine Garagen befinden sich auf dem Hof. Dadurch, dass in jedem Geschoss eine Küche sowie ein Bad vorhanden sind, kann das Objekt sowohl als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Garten am Haus rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
1.121,79 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Bauweise massiv mit Teilkeller - Baujahr ca. 1936 - Anbau ca. 1994
Dach - Satteldach mit glasierten Tonsteinen ca. 2014 neu mit Dämmung
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas ca. 1994/1995
Fußböden Dachgeschoss - Fliesen im Flur, Küche, Bad - Laminat in den Zimmern
Fußböden Erdgeschoss - Fliesen im Flur und Bad - PVC in der Küche, Teppichboden in den Zimmern
Wannenbad im DG, Duschbad im EG
Möblierung - Einbauküche im DG und EG
Heizung - zentral mit Warmwasser über Gastherme von 2001
Wintergarten und Dachterrasse
große Garage mit Grube und Kachelofen, zwei Garagen auf dem Hof
Objekt mit Garten und Teich vor dem Haus

Lagebeschreibung

Das große Einfamilienhaus ist ruhig gelegen, es befindet sich in einem beliebten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden.
Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Seit der Kreisgebietsreform 2011 gehört sie zwar zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, betont aber stets ihre Zugehörigkeit zu Vorpommern. Bis dahin war Demmin schon seit 1818 selbst eine Kreisstadt. Mit gut 11.000 Einwohnern (2017) ist sie eines der 18 Mittelzentren im Land.
Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen. Die Peene fließt vom nahen Kummerower See durch Demmin bis in die Ostsee.
Demmin liegt im vorpommerschen Tiefland am Zusammenfluss der Flüsse Peene, Tollense und Trebel, die zusammen ein Gewässerkreuz bilden. Kummerower See und Stettiner Haff (Oderhaff) sind auf der Peene per Schiff zu erreichen, Neubrandenburg über Altentreptow auf Nebenstraßen und Radwanderwegen. Das Gebiet der Mündungen der Tollense und der Trebel in die Peene wird touristisch gerne Dreistromland (in Anlehnung an das antike Zweistromland) genannt.
Nördlich von Demmin erstreckt sich auf etwa 174 Hektar das als Drosedower Wald und Woldeforst bezeichnete Waldgebiet. Hier liegt auch das 103 Hektar große Naturschutzgebiet Kronwald. Westlich befindet sich am linken Ufer der Peene das Devener H

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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