Landhaus modernisiert - alles auf einer Ebene - eigene Weide - Fernblick ins Grüne

Dieses sehr gepflegte und regelmäßig modernisierte Einfamilienhaus / Landhaus befindet sich in Ortsrandlage mit schönem unverbautem Blick ins Grüne.

- Seniorengerechtes Wohnen auf einer Ebene

- Familienfreundlicher Zuschnitt, großer Garten, viel Spielmöglichkeiten für Kinde

- Freiheit erleben mit eigenem Brunnen, Koppel für Nutztierhaltung, PV-Anlage auf dem Dach möglich

- Pferdeliebhaber können ihr Pferd am Haus halten.

Es befinden sich schon Pferde in der Nachbarschaft auf den Koppeln. Diese sind vom Wohnzimmer direkt zu sehen.

Im Haus sind aktuell keine Modernisierungen notwendig. Es wurden über die Jahre viele Modernisierungen durchgeführt. Die Hauseingangstür könnte evtl. erneuert werden.

Vom hellen Flur gelangen Sie in alle Räume. Von hier führt eine Treppe ins Dachgeschoß. Das Dach wurde bereits isoliert und neu eingedeckt. Hier kann eine weitere Wohneinheit entstehen.

Der moderne Kachelofen heizt das gesamte Erdgeschoß wohlig warm, so dass man im Winter viel Energie sparen kann. Die Öl-Heizung ist von 2010, der Warmwasserwärmetauscher von 2020 (Energieklasse D).

Eine Wohnküche mit 3 Fenstern bietet Platz für die ganze Familie mit Blick auf die Nachbarwiese.

Ein Highlight ist sicherlich der große Wohnbereich mit Wintergarten. Durch die Panoramafenster schaut man in den großen Garten und zu den großen Wiesen mit Pferden.

Das Haus ist sofort beziehbar. Sie können das Objekt jederzeit nach Absprache mit uns gern auch abends oder am Wochenende besichtigen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Dr. Johannes Fritscher 0151-61407111
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z