Idyllischer Bungalow mit Doppel- u. Einzelgarage in sonniger, ruhiger u. verkehrsgünstiger Lage

Die Wohnimmobilie kann durch seine gute Bausubstanz u. Raumaufteilung vielseitig genutzt, erweitert sowie modernisiert werden. Ein absolutes Highlight für Handwerker und Autofans ist das enorme Platzangebot mit einer großen Doppelgarage inklusive Kraftstrom sowie einer separaten Einzelgarage mit eigener Reparaturgrube. Wohnhaus Raumaufteilung: Erdgeschoß: Flur, Wohnzimmer, Essdiele, Terrasse (18,75 m²), Küche, Speis, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC Kellergeschoß: Flur, Waschküche, Hobbyraum, Lagerkeller, Heizraum/Tankraum, Zugang zur Doppelgarage Fakten/Ausstattung: - Zentralhzg. Öl Buderus G 115 BE von 1999; - Kunststoffbatterien NAU (Nylon) von 1979 mit 2 x 2000 Liter; - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster von 1999 mit Rollläden; - Dachsanierung komplett 2014 mit Dacheindeckung Ziegel Erlus anthrazit engobiert; - Spenglerarbeiten in Kupfer ausgeführt; - Deckenhöhe: EG: 2,50 m; KG: 2,18 m; - Böden: Kork, Fliesen und Teppiche; - Bauweise: Fertighaus der Firma Streif; Keller mit Betonsteinen gemauert; - SAT-Anlage vorhanden; - DSL (Telekom) bis 250 Mbit/s möglich; uvm. Große Doppelgarage mit 50,16 m² von 2001: Eine mit Betonsteinen gepflasterte Zufahrt führt zur Doppelgarage. Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise mit Satteldach errichten und ist mit zwei elektrisch betriebenen Sektionaltoren auf der Nord- und Südseite ausgestatten. Des Weiteren sind mehre Steckdosen sowie Wasseranschluss, Kraftstromanschluss und Tageslichtfenster vorhanden. Einzelgarage Zapf mit 24,05 m² von 1987: Die Zufahrt ist gepflastert. Stromanschlüsse, Tageslichtfenster, seitliche Zugangstür und Reparaturgrube sind vorhanden. 2009 wurde das Dach saniert und ein elektrisches Sektionaltor eingebaut. Garten: Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eingefriedet. Anmerkung: Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und sollte weiter modernisiert werden.

Standort
Die Gemeinde Denkendorf (ca. 5400 Einwohner inkl. Ortsteile) liegt direkt an der A9, nur 10 Fahrmin. von Ingolstadt, 45 Min. von Nürnberg u. 60 Min von München entfernt. Am Ort findet man folgende Infrastruktur: 1 Apotheke, 1 Zahnarzt, 2 Allgemeinärzte, Krankengymnastik, mehrere Supermärkte, 2 Tankstellen, Bäckerei sowie Metzgerei. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind ebenso am Ort. Weiter haben sich durch den guten Standort in Denkendorf mehrere Firmen angesiedelt. Mehr unter www.gemeinde-denkendorf.de

Besichtigung
Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin bzw. Beratungstermin begrüßen zu dürfen. Fordern Sie unverbindlich mehr Informationen unter 08461/70238 oder unter [email protected] an.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Verfügbar ab Array