Zweifamilienhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung im KG

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 858 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 858 m²
85095 Denkendorf - Dörndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9BG7GA9SI

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Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche und

ausgebautem Keller mit separater 1-Zimmer-Wohnung (Küche & Bad neu)

Neue Heizung mit Brennwerttechnik (vor ca. 7 Jahren erneuert)

Solaranlage vorhanden

Doppelgarage und großzügiger Hofeinfahrt

Komplett umzäunter Garten (Grund 858 qm)

Kaufpreis ist verhandelba

Ruhige Lage mit guter Anbindung zur Autobahn

Raumaufteilung

Erdgeschoss 120 Qm:

Küche

Großzügiges Wohnzimme

Gäste-WC

Badezimmer mit Badewanne und Dusche (neu renoviert)

3 Schlafzimme

Terrasse

Dachgeschoss (ausgebaut) 80 Qm:

Wohnzimme

Küche

Modernes Badezimmer (neu renoviert)

2 Schlafzimme

Balkon

Kellergeschoss:

Ausgebaut

Separate 1-Zimmer-Wohnung 24 Qm mit neuer Küche und Badezimme

Außenbereich

Der gepflegte Garten ist vollständig umzäunt und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Doppelgarage sowie Hofeinfahrt sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten.

Sonstiges

Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Energieausweis in Bearbeitung

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

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Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden.Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer an Müller Immobilien UG.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Verfügbar ab 2026-02-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 858 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-02-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
579.000,00 €
Preis/m²
2.631,82 €
Provision
3,57% incl. Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn ca 5 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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