Wohnhaus mit Polsterei-Werkstatt in Meerane zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
08393 Meerane - Meerane
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252LXCSJVZG9

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Verkauf gegen Gebot. Zustimmung des Insolvenzverwalters erforderlich. Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 231 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
255,41 €
Provision
zzgl. 7,14% Gesamtprovision, mind. jedoch 3.500,00 € Gesamtbearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus mit Anbau auf der "an der Steilen Wand" in Meerane nebst einer separaten Garage.

2,5 geschossiges, unterkellertes Haus in Ziegelbauweise, Dachgeschoss und Dachspitz ausgebaut
Satteldach mit Bitumenschindeleindeckung und kleinen Dachflächenfenster
Fassade verputzt und gestrichen, im Sockelbereich mit Naturstein verkleidet
Hauseingang mit Steintreppen, Eingangstür aus Holz mit Lichtausschnitten
Eingangsbereich im Haus mit Steinfußboden (augenscheinlich Waschbetonplatten in quadratischer Ausführung), Wände und Decken mit Holzpaneele vertäfelt
Zentrale Treppe, breite Tritte, aus Holz mit Holzgeländer und Holzhandlauf (verbindet den Anbau über die Zwischenebenen)

Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden (z. T. elektrisch), kleine Dachflächenfenster zum ausstellen, Türen aus Röhrenspan in Holzoptik, Flachheizkörper, Bäder und WC's mit Fenster, beide großen Bäder (Wohneinheit im EG und im 1. OG) mit Wanne

Fußböden: Steinboden im Eingangsbereich, abgetrennte Wohneinheit im EG mit Laminat, Bad gefliest
Treppenaufgang ab erstem Zwischengeschoss ebenfalls mit Teppichbelag, Flur/Eingangsbereich sowie großes Badezimmer der zweiten Wohneinheit im 1. OG ebenfalls mit Teppich, Wohnküche mit Laminat, Wohn- und Schlafzimmer mit Teppich, Decken mit Holzpaneelen verkleidet, ebenso ein Großteil der Wände

Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich (Flur), drei Zimmer, Bad
1. OG: Büro, Flur, Bad, Wohnküche, zwei Zimmer
DG: Flur, sechs Zimmer, Zugang zu Dachspitz
Dachspitz: ausgebauter Raum


Anbau, (Werkstatt):

drei Vollgeschosse, nicht unterkellert, in Ziegelbauweise
Flachdach mit Mansardenteil zur Hofseite, Bitumenschindeleindeckung
Fassade verputzt und gestrichen
Anbau ist direkt über die Holztreppe mit dem Haupthaus verbunden
Heizungsraum im EG des Anbaus

Ausstattung: voll eingerichtete Polsterwerkstatt, Druckluftleitungen, Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Flachheizkörper, Türen aus Röhrenspan in Holzoptik, drei WC's (je Ebene eines auf der rechten Seite), Wände und Decken mit Holzpaneele vertäfelt

Fußböden: Teppichbelag

Raumaufteilung:

EG: Heizungsraum, WC
1. OG: ein Zimmer, WC
2. OG: zwei Zimmer, WC

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Außenanlagen

kleiner Hof, befestigt mit Stein
Zugang zu oberen Teil des Grundstückes über Steintreppe
zwei Anbauten im Hof, genutzt als Lagerfläche
Holzpavillon auf oberen Grundstücksteil
oberer Teil begrünt und Naturbelassen
k.A.

Lagebeschreibung

Meerane in Sachsen, zwischen Gera (ca. 20 km entfernt) und Chemnitz (ca. 30 km entfernt) gelegen
direkte Anbindung an die BAB 4 und die B 93
infrastrukturell gut erschlossen
südlicher Stadtrand, ca. 900 m ins Zentrum, ruhige Wohnlage
Umgebungsbebauung Reihenhäuser in ortsüblicher Bauweise

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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