Wohnhaus mit Polsterei-Werkstatt in Meerane zu verkaufen!

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Reihenhaus mit Anbau auf der "an der Steilen Wand" in Meerane nebst einer separaten Garage.

2,5 geschossiges, unterkellertes Haus in Ziegelbauweise, Dachgeschoss und Dachspitz ausgebaut
Satteldach mit Bitumenschindeleindeckung und kleinen Dachflächenfenster
Fassade verputzt und gestrichen, im Sockelbereich mit Naturstein verkleidet
Hauseingang mit Steintreppen, Eingangstür aus Holz mit Lichtausschnitten
Eingangsbereich im Haus mit Steinfußboden (augenscheinlich Waschbetonplatten in quadratischer Ausführung), Wände und Decken mit Holzpaneele vertäfelt
Zentrale Treppe, breite Tritte, aus Holz mit Holzgeländer und Holzhandlauf (verbindet den Anbau über die Zwischenebenen)

Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden (z. T. elektrisch), kleine Dachflächenfenster zum ausstellen, Türen aus Röhrenspan in Holzoptik, Flachheizkörper, Bäder und WC's mit Fenster, beide großen Bäder (Wohneinheit im EG und im 1. OG) mit Wanne

Fußböden: Steinboden im Eingangsbereich, abgetrennte Wohneinheit im EG mit Laminat, Bad gefliest
Treppenaufgang ab erstem Zwischengeschoss ebenfalls mit Teppichbelag, Flur/Eingangsbereich sowie großes Badezimmer der zweiten Wohneinheit im 1. OG ebenfalls mit Teppich, Wohnküche mit Laminat, Wohn- und Schlafzimmer mit Teppich, Decken mit Holzpaneelen verkleidet, ebenso ein Großteil der Wände

Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich (Flur), drei Zimmer, Bad
1. OG: Büro, Flur, Bad, Wohnküche, zwei Zimmer
DG: Flur, sechs Zimmer, Zugang zu Dachspitz
Dachspitz: ausgebauter Raum


Anbau, (Werkstatt):

drei Vollgeschosse, nicht unterkellert, in Ziegelbauweise
Flachdach mit Mansardenteil zur Hofseite, Bitumenschindeleindeckung
Fassade verputzt und gestrichen
Anbau ist direkt über die Holztreppe mit dem Haupthaus verbunden
Heizungsraum im EG des Anbaus

Ausstattung: voll eingerichtete Polsterwerkstatt, Druckluftleitungen, Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, Flachheizkörper, Türen aus Röhrenspan in Holzoptik, drei WC's (je Ebene eines auf der rechten Seite), Wände und Decken mit Holzpaneele vertäfelt

Fußböden: Teppichbelag

Raumaufteilung:

EG: Heizungsraum, WC
1. OG: ein Zimmer, WC
2. OG: zwei Zimmer, WC

Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Außenanlagen

kleiner Hof, befestigt mit Stein
Zugang zu oberen Teil des Grundstückes über Steintreppe
zwei Anbauten im Hof, genutzt als Lagerfläche
Holzpavillon auf oberen Grundstücksteil
oberer Teil begrünt und Naturbelassen
k.A.