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Attraktive Kapitalanlage in Meerane - 3 Wohneinheiten, kernsaniert, ohne Sanierungsstau!



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Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 244 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
08393 Meerane - Meerane
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH8SS2JFSA

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Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus bietet ca. 244 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Bad und Einbauküche. Die Immobilie wurde 2010 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Eine neue Gasheizung wurde 2023 installiert. Alle drei Wohnungen werden derzeit erfolgreich als Ferien- und Monteurswohnungen genutzt und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 244 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
729,51 €
Provision
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Meerane im Landkreis Zwickau. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur A4 und zur B93 bestehen schnelle Verbindungen nach Glauchau, Zwickau und Chemnitz. Die verkehrsgünstige Lage sowie die umliegenden Gewerbe- und Wirtschaftsstandorte bieten gute Voraussetzungen für die Nutzung als Ferien- oder Monteursunterkunft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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