Modernes Familienhaus | A+ | Smart Home / KNX | Einliegerwohnung | Baujahr 2019

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 verbindet modernes Wohnen, niedrige Energiekosten und durchdachte Technik mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Leben. Auf ca. 193 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, modernes Zuhause mit großzügigem Wohn- und Essbereich, moderner Ausstattung und einem Wohngefühl, das sofort überzeugt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die intelligente KNX-Steuerung im gesamten Haus. Beleuchtung, Rollläden und weitere Funktionen lassen sich komfortabel und zentral steuern - modern, praktisch und zukunftssicher. Dank der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen laufenden Kosten und einem Haus ohne Sanierungsstau oder Modernisierungsbedarf - einfach einziehen und wohlfühlen. Zusätzlichen Mehrwert bietet die ca. 35 m² große Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: - Ideal als Homeoffice oder Praxisbereich - Perfekt für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen - Auch zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle geeignet Das ca. 563 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familie, Garten, Entspannung und Freizeit. Die Kombination aus modernem Baujahr, energieeffizienter Bauweise, smarter Technik und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die langfristig modern und sorgenfrei wohnen möchten.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen