Projektierte Doppelhaushälfte in Denzlingen - Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.750 €
Grundstück
ca. 205 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.750 €
Grundstück
ca. 205 m²
79211 Denzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGWWFDXXES

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Denzlingen bietet Ihnen als zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen einzubringen. Die rund 137 m² große Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und vier Räumlichkeiten, gibt Ihnen Freiraum, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Dachboden dient als praktischer Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Das Bauprojekt verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Grundriss und eröffnet Ihnen die Chance, die Innenausstattung flexibel zu gestalten. allkauf steht für bewährte Bauqualität und individuell wählbare Ausbaupakete, die passgenau auf Ihre Wünsche abgestimmt werden können.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauabwicklung und gewährleistet die Fertigstellung Ihres Eigenheims. Das Free Time Dienstleistungspaket ist ideal für Berufstätige: Wir übernehmen für Sie zentrale Arbeiten wie Trockenbau, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, sodass Ihr Bauvorhaben entspannt bleibt. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe im Erdgeschoss 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmen-Bauweise - Ausführlich erklärte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien - Individuelle Beratung zum Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Auswahl zwischen verschiedenen Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Schnelle Lieferung - im Durchschnitt 14 Wochen - Planbare Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Verarbeitung und Materialien - Haus in Holzrahmen-Bauweise - Erfahrene Beratung durch das Bau-Team Mit allkauf wählen Sie Qualität, Gestaltungsfreiheit und transparente Kostenkontrolle. Die verständlichen Ausbauanleitungen und die kompetente Begleitung ermöglichen es Ihnen, Ihr Eigenheim selbst oder teilweise selbst auszugestalten und dabei Geld zu sparen. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie haben Sie maximale Kalkulationssicherheit und schützen sich vor unerwarteten Ausgaben. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom maßgeschneiderten Haus - passgenau für Ihre Bedürfnisse und Ihre Lebensphase.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 205 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.750,00 €
Preis/m²
5.107,66 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattungsdetails:
- Architektenleistungen und Bauantrag inklusive
- Bodenplatte mit Frostschürze enthalten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in sämtlichen Zimmern
- Holztreppe in verschiedenen Farbvarianten auswählbar
- Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Fenster mit Dreifachverglasung und optional elektrisch steuerbaren Rollläden (gegen Aufpreis)
- Blower-Door-Test im Preis inbegriffen
- Raumhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Etagen

Ausbaupaket 1 beinhaltet:
+ Übergabestation (Gemeindekosten separat zu zahlen)
+ Lüftungssystem
+ Fußbodenheizung
+ Sanitärrohinstallation (Material)
+ Elektromaterial mit Schaltern
+ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2 enthält:
+ Wand- und Bodenfliesen für Bad, WC und Küche
+ Wunsch-Bodenbeläge (eventuell gegen Aufpreis)
+ Malerbedarf
+ Innentüren in verschiedenen Holzarten
+ Sanitärobjekte wie Wanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Im Leistungsumfang enthalten:
+ Erstellung der Bodenplatte
+ Verlegung der Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage 10kWp mit 10kWh Speicher
+ Lüftungsanlage
+ Rohinstallation Sanitär
+ Elektroinstallation samt Schaltschrank
+ Trockenbau inklusive Dämmung und Verspachtelung
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

Eigenleistungen inklusive Material:
- Kompletter Innenausbau wie Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten, Endmontage der Sanitäranlagen (Wanne, Dusche etc.) sowie Einbau der Innentüren.

Weitere Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderung
Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
Bankfähige Kostenaufstellung
Bauherren-App

Lagebeschreibung

Derzeit können Sie sich für ein Baugrundstück in Denzlingen bewerben. Die Vergabe erfolgt gemäß den Richtlinien der Stadt Denzlingen: Käppelematten | Gemeinde Denzlingen.

Im Gesamtpreis sind das Grundstück, die Baunebenkosten sowie die Gestaltung der Außenanlagen enthalten. Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Maklerprovision und Finanzierungskosten sind nicht im Angebotspreis berücksichtigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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