Moderne Doppelhaushälfte zum Selbstgestalten in Denzlingen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
796.150 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
796.150 €
Grundstück
ca. 207 m²
79211 Denzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S24WWSKCSL

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Objektbeschreibung

In Denzlingen entsteht diese konzipierte Doppelhaushälfte, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst fünf großzügige Räume, darunter vier behagliche Schlafzimmer - perfekt zugeschnitten auf Familien oder andere Wohnkonzepte. Die Wohnfläche von rund 200 m² befindet sich auf einem 207 m² großen Grundstück in einer ruhigen Umgebung. Zwei lichtdurchflutete Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss bieten Ihnen alltäglichen Komfort. Die Auswahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen: Entscheiden Sie sich zwischen strapazierfähigen Fliesen oder gemütlichem Laminat. Das KFW40-Konzept unterstützt Sie dabei, die laufenden Kosten für Ihr neues Zuhause zu optimieren und entspricht aktuellen Anforderungen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von verlässlicher Planung, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket begleitet Sie, wenn Sie es wünschen, in zentralen Gewerken wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - damit Ihr Weg ins Eigenheim möglichst angenehm bleibt. Die vielseitigen Dienstleistungspakete lassen sich genau auf Ihren Bedarf und Ihren Zeitplan abstimmen. Jedes allkauf-Haus umfasst: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämmung und Beplankung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Türen, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch Ausbauspezialisten - 15 Monate Preisbindung - Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Verbindlicher Liefertermin - Moderne Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und -varianten Ihre Vorteile bei allkauf-Fertighäusern: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis sowie feste Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibler Innenausbau - Gestaltungsfreiheit der Grundrisse - Hochwertige Materialien und fachgerechte Ausführung - Holzständerbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihre Wohnideen. Vereinbaren Sie gern einen Termin für eine persönliche Beratung zur Planung Ihres Wunschhauses mit allkauf.

Stichworte
Nutzfläche: 8,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
796.150,00 €
Preis/m²
3.980,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Architektenleistungen samt Bauantragsstellung
- Solide Bodenplatte inklusive Frostschürze
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Verschiedene Farbvarianten für die Holztreppe auswählbar
- Bauphasenversicherung
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, auf Wunsch elektrisch (gegen Mehrpreis)
- Blower-Door-Test inbegriffen
- Raumhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Ober- und Dachgeschoss
- Alle drei Etagen komplett ausgebaut

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung
+ Materialien für die Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallationsmaterial inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungsmaterial

AUSBAUPAKET 2:
+ Boden- und Wandfliesen für Bad, WC und Küche
+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Malerzubehör
+ Innentüren in unterschiedlichen Designs
+ Sanitärobjekte wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, Spiegel, Handtuchhalter usw.
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Leistungsumfang:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Einbau von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10 kWh Speicher
+ Lüftungsanlage in allen Stockwerken
+ Rohinstallation Sanitär
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank und Steckdosen
+ Trockenbau samt Dämmarbeiten und Spachtelung
+ Sockeldämmung
+ Estrichverlegung

Eigenleistungen (inklusive Material):
Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie die Endmontage der sanitären Einrichtungen, Bäder und Innentüren.

Zusätzliche Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderung
Individuelle Bemusterung und Ausbauakademie
Transparente Gesamtkosten für Ihre Bank
Digitale Bauherren-App

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Denzlingen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergarten und ein Spielplatz sind bequem erreichbar - optimal für das Familienleben und den täglichen Bedarf. Dank der zentralen Position profitieren Sie von kurzen Wegen und einem breiten Freizeitangebot.

Die Bewerbung erfolgt direkt über die Gemeinde Denzlingen: https://denzlingen.de/p/kaeppelematten
Alle relevanten Informationen zu den Grundstücksauflagen finden Sie dort.

Im Gesamtpreis eingeschlossen sind das Grundstück, die Baunebenkosten sowie die Außenanlagen. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklergebühren) sind nicht enthalten. Zurzeit ist das Bewerbungsverfahren für das Grundstück geöffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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