Modernes und individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Denzlingen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
880.880 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
880.880 €
Grundstück
ca. 361 m²
79211 Denzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W51VD5QN9H

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Objektbeschreibung

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit fünf Zimmern bietet Ihnen auf etwa 166 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie haben die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - für ein komfortables Wohnambiente. Das Grundstück umfasst 361 m² und befindet sich in einer gefragten Wohngegend in Denzlingen. Die Raumaufteilung kann flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden. Das Gebäude wird gemäß KFW40-Standard errichtet.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Zum Leistungsumfang zählen eine Festpreisgarantie, eine Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie ein fest zugesagter Montagetermin. Das Free Time Dienstleistungspaket eignet sich besonders für Berufstätige und beinhaltet Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallation, Heizungs- und Elektroarbeiten. Jedes Haus umfasst Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, Heizungspaket, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtheitsprüfung, großzügige Raumhöhen, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, vollständige Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, moderne Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Beratung, 15 Monate Preisbindung, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixem Montagetermin, fortschrittliche Gebäude- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine breite Auswahl an Hausserien und -modellen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferzeit von ca. 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Preis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie, maßgeschneiderte Innenraumgestaltung, variable Grundrisslösungen, hochwertige Bauweise und Materialien, Bauen im Holzrahmen-Verfahren sowie die Unterstützung durch ein erfahrenes Team. allkauf bietet Ihnen ein modernes Fertighaus mit unterschiedlichen Ausbauoptionen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Anforderungen verwirklichen können.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
880.880,00 €
Preis/m²
5.306,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Architektenleistung und Bauantrag sind im Preis inbegriffen
- Bodenplatte mit Frostschürze inklusive
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Holztreppe in verschiedenen Farbvarianten wählbar
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden optional
- Blower-Door-Test im Preis enthalten
- Raumhöhe EG: 2,75 m, DG: 2,65 m
- Beide Ebenen sind vollständig ausgebaut

AUSBAUPAKET 1:
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Komplettpaket Fußbodenheizung
+ Materialien für Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallationspaket inklusive Schalter
+ Dämm- und Beplankungspaket

AUSBAUPAKET 2:
+ Wand- und Bodenfliesen für Bad, WC und Küche
+ Diverse Bodenbeläge (je nach Auswahl, evtl. Aufpreis)
+ Malerbedarf
+ Innentüren nach Wunsch
+ Sanitärausstattung (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte samt Frostschürze
+ Einbau der Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher
+ Lüftungsanlage für beide Etagen
+ Gesamte Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation inklusive Schaltschrank, Schalter und Steckdosen
+ Trockenbau samt Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

EIGENLEISTUNG (Material im Preis):
Alle Ausbauarbeiten innen, wie Anstrich, Fliesen, Böden, Badezimmerausbau und Einbau von Innentüren.

Weitere Pluspunkte:
Möglichkeit auf KFN+QNG Fördermittel
Besichtigung des Bemusterungszentrums & Zugang zur Ausbauakademie
Komplette Finanzierungsübersicht
Bauherren-App

Großzügige Deckenhöhen, größere Fenster und Türen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Das Haus sowie der Grundriss können individuell gestaltet oder erweitert werden.

Im Gesamtpreis sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten. Nicht im Preis berücksichtigt sind Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklerkosten sowie Finanzierungsgebühren. Die Stadt Denzlingen führt derzeit das Bewerbungsverfahren für das Gebiet Käppelematten durch.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Denzlingen. In der näheren Umgebung finden Sie ein Einkaufszentrum, das alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten bietet. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Ebenso sind Freizeitmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut zugänglich und sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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