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Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Derental zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
37691 Derental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627PBS3CWFV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

- Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage - Wohneinheiten

Objekt

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem 576 Quadratmeter großem Eigentumsgrundstück. Aktuell sind 3 der 4 Wohnungen an langjährige Mieter vermietet. Die Ist-Miete beträgt derzeit 7.320,- Euro jährlich. Sobald die 4. Wohneinheit vermietet ist erhöht sich die Jahresnettokaltmiete auf 12.360,- Euro.

Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis erstellt am: 22.10.2025 gültig bis: 21.10.2035 Baujahr Gebäude: 1905 wesentlicher Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 339,79 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: H

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
379,75 €
Provision
7,14%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
339.79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
- 4 Wohneinheiten
- Eigentumsgrundstück

Lagebeschreibung

Derental ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und Teil der Samtgemeinde Boffzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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