Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Derental zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
90.000 €
Grundstück
ca. 576 m²
37691 Derental
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627PBS3CWFV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

- Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage - Wohneinheiten

Objekt

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem 576 Quadratmeter großem Eigentumsgrundstück. Aktuell sind 3 der 4 Wohnungen an langjährige Mieter vermietet. Die Ist-Miete beträgt derzeit 7.320,- Euro jährlich. Sobald die 4. Wohneinheit vermietet ist erhöht sich die Jahresnettokaltmiete auf 12.360,- Euro.

Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis erstellt am: 22.10.2025 gültig bis: 21.10.2035 Baujahr Gebäude: 1905 wesentlicher Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 339,79 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: H

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, BMZ: 0, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
90.000,00 €
Preis/m²
379,75 €
Provision
7,14%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
339.79
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
- 4 Wohneinheiten
- Eigentumsgrundstück

Lagebeschreibung

Derental ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und Teil der Samtgemeinde Boffzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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