Individueller Bungalow-Traum in Dernau - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
223.669 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
223.669 €
Grundstück
ca. 285 m²
53507 Dernau - Dernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSS732G6HI

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Objektbeschreibung

Dieser projektierten Bungalow überzeugt durch eine individuelle Planung, die ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 42,90 m² und zwei Schlafzimmern bietet er ein behagliches Zuhause auf einer Ebene, ideal für modernes, barrierefreies Wohnen. Das großzügige Grundstück von 285 m² im ruhigen Wohngebiet von Dernau ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Grünen und ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihr neues Heim ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - unterstützt durch professionelle Beratung und praktische Ausbaupakete. Zudem erfüllt das Haus den KfW55-Standard und garantiert Ihnen damit energetische Effizienz und Nachhaltigkeit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichem Geschick. Alle unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient und nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt, was nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie bei allkauf Ihr persönliches Traumhaus - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - und gestalten Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
223.669,00 €
Preis/m²
5.201,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen, die Ihnen Sicherheit und Komfort bieten. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte im Basispreis enthalten. Zusätzlich profitieren Sie von einer ausführlichen Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaketen sowie dem Bau-Sicherheitspaket und der Architektenleistung.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Dernau in einem attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Weinberge und der nahe Rhein vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung macht diesen Standort besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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