Vom Hotel zum Wohntraum! Genehmigte Umnutzung zum modernen Wohnkonzept in Dernbach

Investieren Sie in ein zukunftsorientiertes Bauprojekt mit hoher Entwicklungsperspektive! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in begehrter Lage - ehemals ein terrassenförmig angelegtes 7-geschossiges Hotel -, die sich hervorragend für eine Umnutzung zu modernem Wohnraum eignet. Die vorhandene Bausubstanz bildet die ideale Grundlage für die Realisierung eines innovativen Wohnkonzepts mit insgesamt rund 40 Wohneinheiten. Die geplanten Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 40 m² und 120 m² - optimal zugeschnitten auf Singles, Paare und kleine Familien. Jede Einheit ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet. Eine gültige Baugenehmigung zur Nutzungsänderung liegt bereits vor und ermöglicht die Umnutzung des Objekts zu Wohnzwecken in kürzester Zeit. Die Nutzungsgenehmigung umfasst neben der Umnutzung zu Wohnzwecken auch drei Einzelgaragen und 70 Außenstellplätze, die den zukünftigen Bewohnern einen hohen Alltagskomfort gewährleisten.

Sonstiges
Das Appartementhaus ist zurzeit nicht genutzt und nicht benutzbar. Energieausweis: Da das Objekt nicht über eine Heizung verfügt, unterliegt es nicht der Energieausweis-Pflicht. Genehmigte Nutzungsänderung: 31.01.2023 - 31.01.2027

Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.