Individuell planbares Stadthaus in Woldert - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.900 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.900 €
Grundstück
ca. 579 m²
56307 Dürrholz - Daufenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCB7DZPG3Q

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Objektbeschreibung

Lernen Sie dieses Stadthaus in Woldert kennen, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und gebaut wird. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und eine großzügige Wohnfläche von 204,86 m² - perfekt für Familien, die Wert auf Flexibilität und Freiraum legen. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Komfort. Der weitläufige Garten auf dem 579 m² großen Grundstück lädt zum Erholen und Spielen ein. Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch energieeffiziente Umsetzung und nachhaltige Bauweise aus. Der KFW55-Standard sorgt für niedrigen Energieverbrauch und ein optimales Wohnklima. Dank Holzrahmenbau entsteht ein gesundes Raumgefühl. Der flexible Grundriss kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Durch die professionelle Planung und das anpassbare Ausbaukonzept wählen Sie, ob Sie Eigenleistungen erbringen oder den Innenausbau komplett an das erfahrene allkauf-Team übergeben möchten.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchstmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen, bei gleichzeitigem Festpreis und garantierter termingerechter Umsetzung Ihres Hauses. Entscheiden Sie selbst, welches Dienstleistungspaket - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - am besten zu Ihrem Bedarf passt. So bestimmen Sie, wie viel Unterstützung Sie in Anspruch nehmen möchten, von der vollständigen Ausführung bis zu Eigenleistungen. Inklusive in unseren Häusern: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dachdeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Großes Angebot an Haustypen und Serien - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Umweltbewusste Holzrahmenbauweise - Professionelle Betreuung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob klassisches Einfamilienhaus, moderne Doppelhaushälfte oder praktischer Bungalow - allkauf ist Ihr starker Partner für Ihr neues Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr individuelles Wunschhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.900,00 €
Preis/m²
1.784,88 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im gesamten Haus wurden hochwertige Fliesen und robuster Laminatboden verarbeitet, die für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit stehen. Während die Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC für moderne Akzente sorgen, schafft Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen eine behagliche Atmosphäre.

Für angenehme Wärme sorgt eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch Ihren Geldbeutel schont und umweltfreundlich arbeitet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Eine Echtholztreppe
- Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden
- Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärinstallationen und Innentüren
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m
- Ein Dämm- und Beplankungspaket für maximale Energieeffizienz

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Woldert. Sie genießen hier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Außerdem profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - die umliegenden Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr erleichtert das Erreichen der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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