Individuell geplantes Stadthaus in Woldert - Ihr Traumprojekt nach Maß

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.900 €
Grundstück
ca. 579 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.900 €
Grundstück
ca. 579 m²
56307 Dürrholz - Daufenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SR9JVYJSR9

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Objektbeschreibung

Lernen Sie dieses projektierte Stadthaus in Woldert kennen, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Es bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 204,86 m² mit insgesamt fünf Zimmern und eignet sich hervorragend für Familien, die sich Flexibilität und großzügigen Raum wünschen. Vier Schlafzimmer, ein ansprechendes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Das Grundstück umfasst 579 m² und lädt mit seinem weitläufigen Garten zum Entspannen und für Spielmöglichkeiten ein. Das Baukonzept von allkauf legt Wert auf eine zukunftsorientierte Bauweise. Der KFW55-Standard steht für einen reduzierten Energiebedarf und angenehmes Wohngefühl. Dank der Holzrahmenbauweise entsteht ein besonders angenehmes Raumklima. Sie profitieren von individueller Grundrissplanung, die sich nach Ihren persönlichen Anforderungen richtet. Sie haben die Wahl, ob Sie Eigenleistungen beim Innenausbau übernehmen möchten oder das erfahrene Team von allkauf mit der schlüsselfertigen Ausführung beauftragen - professionelle Begleitung und verschiedene Ausbauvarianten stehen Ihnen zur Verfügung.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Sicherheit, eine schnelle Hauslieferung sowie eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Die durchschnittliche Bauzeit beträgt nur 14 Wochen - Festpreis und ein verbindlicher Zeitplan gewährleisten eine verlässliche Umsetzung Ihres Projektes. Entscheiden Sie sich für eines der Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie nutzen möchten: vom Rundum-sorglos-Service bis hin zu Eigenleistungen. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektrikpaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Detaillierte Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach werden in 2 bis 3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten mit einem Durchschnitt von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Anpassungsfähige Grundrisse - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Spezialisten im Hausbau Ganz gleich, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, eine moderne Doppelhaushälfte oder einen komfortablen Bungalow bevorzugen - allkauf begleitet Sie zuverlässig zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für eine persönliche Beratung rund um Ihr individuelles Bauvorhaben mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 579 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.900,00 €
Preis/m²
1.784,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im gesamten Haus werden hochwertige Fliesen und widerstandsfähige Laminatböden verwendet, welche eine einfache Pflege und lange Haltbarkeit sichern. Die gefliesten Bereiche im Badezimmer und Gäste-WC bringen moderne Akzente, während in den Wohn- und Schlafzimmern Laminat für ein gemütliches Flair sorgt.

Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt effizient und zuverlässig für angenehme Temperaturen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Echtholztreppe
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren
- Helle, offene Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m
- Dämmpaket und Beplankung für besten Wärmeschutz

Lagebeschreibung

Das Stadthaus liegt in einer gefragten, ruhigen Wohnlage von Woldert. Hier profitieren Sie von einer familienfreundlichen Nachbarschaft sowie einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten stehen Ihnen in kurzer Entfernung zur Verfügung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und nahegelegene Grünflächen bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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