Solide vermietet: Modernisiertes 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage,nach WEG aufgeteilt!

Das hier zum Verkauf anstehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1974 errichtet und fortlaufend modernisiert. Hier verfügen Sie über 4 Wohneinheiten, gelegen nahe dem Zentrum von Dernbach. Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: - Erdgeschoss rechts ca. 43,45 m² (Einbauküche mit vermietet) - Erdgeschoss links ca. 26,13 m² - 1. Obergeschoss rechts ca. 99,19 m² - 1. Obergeschoss links ca. 37,52 m² Die gesamt vermietbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 206,29 m². Zum Objekt gehören auch noch zwei Garagen (eine wird als Technik- und Abstellraum genutzt), sowie mehrere Außenstellplätze. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 28.980 €. Dies entspricht einem Faktor von 18,25 und einer Rendite von ca. 5,48 % bezogen auf den Angebotspreis.

Sonstiges
Fordern Sie bei uns das Exposé mit weiteren Unterlagen an und überzeugen Sie sich von dieser Immobilie bei einer kostenlosen, unverbindlichen Besichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Besitzen Sie eine Immobilie, welche Sie verkaufen möchten? Dann sind wir der richtige Partner für Sie! Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und führen dementsprechend eine professionelle, zielgerechte Vermarktung bis zum Vertragsabschluß durch. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach der Beurkundung mit Rat und Tat zur Seite. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll und führen die Objektübergabe durch. Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch oder per E-Mail kontaktieren.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 206,29 m², Gesamtfläche: 206,29 m², vermietbare Fläche: 206,29 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert: 2021, modernisiert