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NEUBAU Familienleben im Einklang mit der Natur: Modernes Einfamilienhaus in Vellahn



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
326.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
326.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
19260 Vellahn - Vellahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636DMY33YZ8

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Objektbeschreibung

Sonstiges
massa haus- TRAUMHAUS MADE IN GERMANY - Beratung mit Herz! Baue mit dem Marktführer Über 45 Jahre Erfahrung & mehr als 40.000 gebaute Häuser 15 Monate Festpreisgarantie Bezahlung nach Baufortschritt - keine Vorauszahlung! Schneller Einzug in Ihre eigenen 4 Wände dank extrem kurzer Bauzeiten. persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
326.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.432,84 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem zu sofort bebaubaren Grundstück mit über 900 m² Platz. Hier haben Sie endlich Raum für einen Garten, spielende Kinder und ruhige Feierabende.

Ihre Highlights:

- Das Raumwunder: 134 m² Wohnfläche mit fantastischem, offenem Wohn-/Ess-/Küchenkonzept für gemeinsame Familienabende, 2 Kinderzimmern im OG & Arbeits-/ Gästezimmer

- Premium-massa- Finish Paket inkl. hochwertiger Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren uvm.

- Traumküche Inklusive: Küchen-Gutschein für Ihre neue Küche (inkl. SIEMENS-Geräten und Profi-Planung)

- Ihre Regeln: Inklusive freie Grundrissplanung - gestalten Sie jedes Zimmer exakt nach Ihren Wünschen!

- Premium-Wohngefühl: Stolze 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden und moderne Sicherheits-Haustür.

- Energie-Champion (KfW 55): Inklusive 3-fach-Verglasung, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) und Fußbodenheizung in jedem Raum.

- Rundum abgesichert: Architektenleistungen sowie unser 5-FACHER Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz & Feuerrohbau) sind bereits inklusive!


Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause?

- Rufen Sie mich gerne an: 0162 / 1882732
- Oder schreiben Sie mir direkt und unverbindlich per WhatsApp!
- Iurii Kiaupov massa haus
In diesem Angebot inklusive:


Alle Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
Schlüsselfertige Bauweise
massa- Finish Paket mit hochwertigen Bodenbelägen, Sanitärobjekten uvm.
massa Küche
KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen
Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
(Keller optional möglich)
Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima
Hochwertige Dachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz
Aluminium Außenfensterbänke
Rollläden für alle Fenster
Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m
mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs
Elektroinstallation inkl. aller Anschlüsse
Sanitärrohinstallation
Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung
Heizungsmontage für behagliche Wärme
Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit
Energieausweis inklusive
Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung



zzgl. Grundstückskosten sowie Nebenkosten wie z.B. Anschlusskosten

Lagebeschreibung

Ländliche Freiheit & Familiäre Herzlichkeit: Leben in Vellahn

Vellahn bietet jungen Familien ein weitläufiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer starken Dorfgemeinschaft und einer überraschend guten Infrastruktur.

Familie: Hervorragend aufgestellt mit Kita und einer modernen Grundschule direkt im Ort; weiterführende Schulen in Hagenow oder Boizenburg sind gut erreichbar.

Einkaufen: Beste Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch einen Supermarkt, Bäcker und regionale Erzeuger direkt vor Ort.

Ärzte: Die medizinische Grundversorgung durch eine Hausarztpraxis und eine Apotheke ist direkt im Dorf gesichert.

Top-Bonus: Strategisch günstig gelegen an der B5 - ideal für Pendler, die das ruhige Landleben suchen, aber in ca. 45-50 Minuten in Hamburg oder in 20 Minuten in Hagenow sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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