Wunderschön, in bester Lage in Dessau - Ziebigk

Das gepflegte Objekt befindet sich in einer der schönsten und bestgelegenen Wohngegenden in Dessau Roßlau. Das Haus wurde ca. 1957 auf einem ca. 763 m² großen Grundstück erbaut und seitdem mehrfach umfassend saniert, sowie modernisiert. Die ca. 237m² Wohnfläche bieten viel Platz und Raum zur Entfaltung. Das ehemalige Einfamilienhaus wurde 1996-2000 neugestaltet. So ist im EG ist eine 4 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit der Größe von ca. 107 m², im OG eine 2 Raumwohnung Küche, Bad, Balkon von ca. 85 m² und im DG ebenfalls eine 2 Raumwohnung mit einem Wohnessbereich und offenener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und eine kleine HWR-Nische von ca. 45 m² vorhanden. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss können auch als Maisonettewohnung genutzt werden. Zum Objekt gehört neben einen kleinen Innenhof mit Garage und zwei Stellplätzen, auch großer ein Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das Haus kann deshalb sowohl als Kapitalanlage aber auch zum Selbstbezug mit vermieteter Einliegerwohnung im EG genutzt werden. Letzteres ist aus wirtschaftlicher und steuerlicher Sicht auf Dauer zu bevorzugen.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Bei diesem Objekt ist auf Wunsch der Eigentümer vor der Besichtigung ein kurzer Finanzcheck erforderlich (Selbstauskunft). . Durch das Ankreuzen der Rubrik Baufinanzierung werden sie automatisch von unseren Experten kontaktiert. Gerne lassen wir auch ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzexperten erstellen selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. ALS kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie. IHRE CHANCE IN DER IMMOBILIENBRANCHE Für meine Nachfolge suche ich einen erfahrenen Immobilienmakler. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH bietet eine Führungsposition mit eigenem Maklergeschäft - eingebettet in ein starkes Netzwerk und eine etablierte Struktur. Sprechen Sie mich gern an. Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Yannick-Marcos Pust Selbstständiger Immobilienberater Kavalierstraße 20 06844 Dessau-Roßlau E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 24654632 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Dessau-Roßlau Internet: https://verwaltung.dessau-rosslau.de/ Anschrift: Ferdinand-von-Schill-Straße 8, 06844 Dessau-Roßlau

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung