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hübsches Mehrfamilienhaus sanierungsbedürftig



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Wohnfläche
ca. 1207 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 1207 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
06844 Dessau-Roßlau - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JWAZLDQ7JK

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Dessau-Roßlau. Ideal zwischen Halle und Magdeburg gelegen. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Reihenhaus im Zentrum der Statdt. Das Haus mit Anbau ist derzeit unbewohnbar und muss kernsaniert werden. Es ist ein massiver Keller, ein Erdgeschoss und zwei Zwischengeschosse und ein Dachgeschoss vorhanden. Die Gebäudesubstanz ist als solide zu bezeichnen und bietet die Möglichkeit, durch Investitionen einen modernen Wohn- und Geschäftskomplex mit Stellplätzen zu schaffen. Mieteinnahmen bis 12 €/qm können angesetzt werden, je nach Sanierungsaufwand. Die vorgenannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Alle weiteren Details werden gern in einem persönlichen Gespräch geklärt.

Sonstiges
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Besichtigungstermine
Sind nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Eigentümer möglich.

Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1207 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
455.67 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19 % MwSt, welche nach Beurkundung beim Notar fällig wird.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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