EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN in begehrter Wohngegend Dessau-Ziebigk, Provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
306.500 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
306.500 €
Grundstück
ca. 617 m²
06846 Dessau-Roßlau - Ziebigk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JJJW6GX8A

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit einer der besten Wohnlagen in Dessau. Mit einem schönen Garten bietet diese Immobilie in Dessau-Ziebigk den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zur individuellen Gestaltung ein. Die Raumaufteilung bietet auf 2 Ebenen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafbereiche, Kinderzimmer oder ein großzügiges Home-Office. Die Zimmer gehen jeweils vom zentralen Flur ab. Das Herzstück des Hauses ist im EG die helle, geräumige Küche mit direktem Blick und Zugang zur Terrasse sowie in den eigenen Garten. Vom großen Wohnzimmer im 1. OG kommt man direkt auf den Balkon mit schönem Blick auf den gemütlichen Garten. Das Haus ist großzügig angelegt und mit drei Räumen voll unterkellert. Zur weiteren Nutzung stehen die Garage und 3 Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Verkauf erfolgt von privat. Eine Finanzierungsbestätigung des Kauf-Interessenten ist erforderlich. // Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet! // Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
306.500,00 €
Preis/m²
2.016,45 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der liebevoll angelegte Senkgarten, der zur weiteren Gestaltung einlädt, führt über eine Treppe zur gemütlichen Terrasse mit begrünter Pergola.

Dieses Haus bietet eine solide Grundlage für alle, die eine Immobilie in einer besonders ruhigen und gewachsenen Wohnlage suchen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im begehrten Dessau-Ziebigk. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und zentrumsnahe Umgebung aus.

In unmittelbarer Nähe laden der schön angelegte Park Georgium sowie das Elbufer mit historischen "Kornhaus" und der Leopoldshafen zu erholsamen Spaziergängen und Wassersport ein.

Das weltberühmte Bauhaus, der Tierpark Dessau und auch der Bahnhof Dessau liegen in der Nähe.? Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Dessau-Ziebigk gilt als einer der attraktivsten, exklusivsten und am stärksten nachgefragten Stadtteile von Dessau-Roßlau. Die Wohngegend zeichnet sich vor allem durch ihre harmonische Kombination aus viel Natur, und einer hervorragenden, zentrumsnahen Infrastruktur aus.

Ziebigk wird oft als die "grüne Lunge" der Stadt bezeichnet. Der Stadtteil grenzt direkt an die weitläufigen Elbauen und das UNESCO-Biosphärenreservat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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