Eine Doppelhaushälfte wartet auf neue Bewohner

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
87.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
87.000 €
Grundstück
ca. 461 m²
06846 Dessau-Roßlau - Kleinkühnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262VPMKTBTH9

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist vollunterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Veranda, eine Küche mit Platz für einen Esstisch. Von der Küche geht es in einen Anbau, in dem sich da Bad befindet. Im Dachgeschoss gelegen sind zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Eine Modernisierung des Hauses ist notwendig.

Sonstiges
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und planen eventuell zu verkaufen? Dann sind wir als kompetente Bankenmakler Ihre ersten Ansprechpartner. Wir erstellen Ihnen gern eine marktorientierte Wertschätzung Ihrer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen erst nach Prüfung der Finanzierbarkeit des Gesamtvolumens durch unser Haus abgestimmt werden können. Gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
87.000,00 €
Preis/m²
870,00 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
288.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtteil Kleinkühnau der Stadt Dessau-Roßlau in Sachsen-Anhalt. Dessau-Roßlau hat ca. 83.000 Einwohner und liegt ca. 55 km von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sind im ca. 4 km entfernten Stadtgebiet zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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