Ihr Zuhause mit Herz - Doppelhaushälfte in Roßlau mit Gartenidylle und Garage

Diese kleine Doppelhaushälfte ist ein gepflegtes Zuhause mit überschaubarem Grundriss und einem Außenbereich, der sofort ein angenehmes Gefühl vermittelt. Der Vorgarten empfängt freundlich, die Einfahrt führt direkt zum Grundstück mit Garage und praktischem Rolltor. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mehrere nutzbare Bereiche. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen eine Werkstatt mit Sanitär und ein Schuppen zur Verfügung, der sich gut als kleiner Gästebereich oder Hobbyraum ausbauen lässt. Die überdachte Wohlfühlecke lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Im Erdgeschoss wurden zwei Räume zu einem größeren Wohnbereich zusammengeführt. Das Panoramafenster öffnet den Blick auf Terrasse und Garten und lässt den Raum hell und freundlich wirken. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Grundstück und liegt praktisch neben der Terrasse - kurze Wege, viel Alltagstauglichkeit. Alle Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch bedienbar. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Bad mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Von der Galerie aus gelangt man über eine kleine Klappe auf den gedämmten Dachboden - ideal als zusätzlicher Stauraum. Ein Treppenlift im Korridor sorgt für komfortables Erreichen des OG. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man einen Waschraum mit Dusche, eine separate Toilette, einen großen Raum, der sich gut als Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet, sowie einen Vorratsraum und einen separaten Heizungsraum. Ein modern gestalteter, überdachter Treppenaufgang führt direkt in den Garten - ein praktisches Detail, das den Keller besonders nutzbar macht. Die Kombination aus gepflegtem Garten, praktischen Nebengebäuden, elektrischen Rollläden im EG und der klaren Raumstruktur macht diese Immobilie zu einem angenehmen Zuhause für Menschen, die ein kleines, funktionales Haus mit schönen Außenbereichen und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2004

Sonstiges/Wohnen: Dachboden