Wohn-und Geschäftshaus-9,54% Rendite - Hauptmietvertrag bis 2035

Das gepflegte Wohn-und Geschäftshaus besteht im Erdgeschoss aus einem Ladengeschäft, welches langfristig als Café und Bäckerei genutzt wird. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zum Teil zusammengeführte Wohneinheiten, die ebenfalls bereits länger vermietet sind. Im Zuge der Dachgeschoßerweiterung wurde das Haus in allen wesentlichen Grundelementen saniert bzw. renoviert. Grundlegende Sanierung ca. 1996 - Dach, Fenster, Leitungssysteme, Fußböden. Innenausbau: Modernisierung der Bäder und Heizungen 2020 Das Grundstück verfügt über einen Garten mit größere Rasenfläche

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 607,50 m², vermietbare Fläche: 557,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020