Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Deternerlehe

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1001 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1001 m²
26847 Detern - Deternerlehe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LVVVWHBHI

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. 88m² Wohnfläche ein Zuhause mit viel Potenzial und einem schönen Grundstück in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein HWR. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen gemütlichen wintergartenähnlichen Bereich, der zusätzlichen Platz für einen Sitz- oder Aufenthaltsbereich bietet. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, sowie ein Abstellraum. Darüber hinaus steht ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und das schöne Grundstück, die dem Haus einen angenehmen Wohncharakter verleihen. Bei Interesse fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92724900, Fax: 0491-9272202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) 5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen 6. Bei großer Nachfrage nach dem Wohnhaus behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 1001 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.806,82 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
417.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Gasheizung
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- elektrische Rollläden
- Einbauküche
- Bäder erneuert
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Terrasse
- zweites Badezimmer

Lagebeschreibung

Ländliches Wohnen in Deternerlehe. Das Objekt liegt zwischen den Gemeinden Detern, Augustfehn und Filsum, somit ist der alltägliche Bedarf innerhalb von wenigen Minuten gedeckt. Das 4 Km entfernte Detern verfügt über eine Grundschule, einer Bank und einer Einkaufsmöglichkeit.

Detern ist eine kleine ostfriesische Gemeinde im Nordwesten Deutschlands. Sie gehört zur Samtgemeinde Jümme im niedersächsischen Landkreis Leer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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