RESERVIERT!! Dreifaches Wohnpotenzial: Zweifamilienhaus mit Anliegerwohnung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Baujahr 1982 errichtet und befindet sich auf einem 618 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 249 m² und verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer. Alle Wohneinheiten sind mit eigenen Etagenheizungen ausgestattet, was eine unabhängige und flexible Nutzung ermöglicht. Das Haus ist verklinkert und verfügt im Erdgeschoss über eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Sowohl das Hauptgebäude als auch die Anliegerwohnung sind jeweils unterkellert, wobei die Anliegerwohnung zusätzlich über einen separaten Eingang verfügt und somit eine klare Trennung der Wohneinheiten gewährleistet ist. Für den ruhenden Verkehr stehen drei Stellplätze zur Verfügung: eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz. Dank der soliden Bausubstanz, der großzügigen Flächen und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie ein attraktives Wohnkonzept mit nachhaltigem Wertpotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung