Exklusives Einfamilienhaus mit vermieteter Arztpraxis (Einliegerwohnung), Provisionsfrei

Dieses beeindruckende Architektenhaus vereint Wohnkomfort, Eleganz und Lebendigkeit.

Besonders interessant ist der Raum auf der Zwischenebene mit einer Deckenhöhe von 5-6 Metern, welcher an eine Galerie des ersten Obergeschoss anschließt.

Über diese Zwischenebene gelangen Sie auch zur abgeschirmten Terrasse, auf der eine Holzhaus-Bio-Sauna einlädt. Ruheplatz und Treffpunkt zwischen alten Bäumen.

Die Terrasse schließt an den ebenso blickgeschützten Garten an. Eine liebevoll kultivierte Oase mit einem kleinem Teich.

Im Erdgeschoss finden Sie eine große Küche , in der die ganze Familie zusammenkommen kann.

Die Küche ist doch immer der Ort, an dem wir zusammenkommen, Familie und Gäste. Hier ist Platz für alle.

Des weiteren im Erdgeschoß das große Wohnzimmer mit Kamin - überaus gemütlich, hell und mit Ausblick in den Garten.

Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon auf der Ostseite. Zudem ist das obere Stockwerk mit zwei separaten Badezimmern ausgestattet, eins mit Badewanne und das andere mit Dusche.

Neben einem Dachboden finden Sie weiteren Stauraum in Hülle und Fülle.

Nicht zuletzt als Besonderheit der Immobilie ist zu nennen, die vermietete Arztpraxis mit 96m2 und drei Zimmern. Diese ist vollkommen autonom, mit eigenem Eingang und als stilles Gewerbe eine Einnahmequelle, die mehr als die Nebenkosten finanziert.

Es fällt schwer die Besonderheit und die Lebendigkeit dieser Immobilie zu beschreiben, daher lade ich Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

k.A.