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Gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage - provisonsfrei



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
32756 Detmold - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NLTW9N1XB

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der Günter-Groenhoff-Straße in Detmold bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich besonders für Paare und Familien.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Raumaufteilung schafft ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Spielen oder für gemeinsame Grillabende.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein barrierefrei ausgeführtes Badezimmer mit Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten und Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Raum für eine Familie, ein Arbeitszimmer oder ein separates Gästezimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Das ca. 120 m² große Grundstück ist kompakt und pflegeleicht angelegt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich bietet praktischen Stauraum beispielsweise für Fahrräder, Gartengeräte oder Terrassenmöbel.

k.A.
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 120 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00Z
Kaufpreis
308.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.019,61 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
59.3
Gültig bis
2036-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
offener Wohn- und KochbereichTerrasse und kleiner Garten3 Schlaf-/Kinderzimmerbarrierefreies Duschbad im ErdgeschossBadezimmer mit Badewanne im ObergeschossFußbodenheizungHauswirtschaftsraum1 PKW-StellplatzAbstellraum (vor dem Haus)familienfreundliche und innenstadtnahe Lage

Lagebeschreibung

Die Günter-Groenhoff-Straße befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Detmolder Hohenloh. Die Straße ist als Anliegerstraße geprägt und verbindet damit ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt. Das Detmolder Zentrum liegt nur rund 1,5 km entfernt.Gerade für Familien bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur. Eine Kindertagesstätte befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, auch eine Grundschule liegt im direkten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein Lebensmittelmarkt etwa 750 Meter entfernt. Der Detmolder Bahnhof befindet sich in einer Entfernung von rund 2,3 km.Durch die Kombination aus familienfreundlichem Wohnumfeld, guter Nahversorgung und der Nähe zur Detmolder Innenstadt eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Paare, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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