Komfortables Anwesen in bester Wohnlage von Hiddesen mit ELW

Dieses interessante Wohnhaus wurde für die Eigentümer 1973 errichtet. Das Gebäude nimmt die objektspezifische Topografie des Grundstücks in idealer Weise auf. Das Objekt wurde nach den bauzeitlichen Richtlinien errichtet. Die eingebaute Wärmedämmung entspricht dem Baujahr. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbeton. Im Kellergeschoss befindet sich eine zur Zeit stillgelegte Schwimmhalle mit Dusche und Ruheraum. Das Wohnhaus ist oberhalb der Erdgeschossdecke mit Kalksandstein verklinkert. Auf der rechten Seite des Objektes wurde eine Doppelgarage errichtet, die ausreichende Stellfläche für zwei Pkw und Fahrräder bietet. Der Kellerbereich verfügt über einen großen Flur mit Tageslicht, der alle Kellerräume erschließt. Zur Ölheizung gehört ein Keller geschweißter Tank. Der Heizung wurde 1996 erneuert. Die übrigen Räume halten ausreichende Flächen Hobby und Wellness bereit. Das Haupthaus und der Einliegerbereich sind über das Kellergeschoss direkt mit einander verbunden. Der Einliegerbereich verfügt über einen eigenen Hauseingang auf der Nordseite. Der Haupteingang liegt auf der Westseite und erschließt alle Geschosse des Haupthauses. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Eingangsdiele, links davon liegt das Gäste-WC und ein großes Arbeitszimmer. Auf der rechten erreicht man den Wohnbereich über eine zweiflügelige Innentür mit Ornamentglas-Füllungen. Hier stehen fast 60 m2 Fläche zur Verfügung. Über eine große Schiebtür gelangt man auf die große Terrasse mit rund 50 m2 Fläche. Darüber hinaus gibt es eine moderne Küche mit allen zeitgemäßen Elektrogeräten. Die in der Diele liegende Treppe führt den Betrachter in das Dachgeschoss. Dort befindet sich das Schlafzimmer, ein großes Kinder- oder Gästezimmer, ein Vollbad und ein separates WC. Der Einliegerbereich verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, jeweils ein Balkon im Erdgeschoss und im Dachgeschoss.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 2.68, Distanz zur Realschule: 3.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.58, Distanz zum Gymnasium: 2.54, Distanz zum Flughafen: 50.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.48, Distanz zur Autobahn: 18.21, Distanz zum Bus: 1.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 2.92