Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Naturgrundstück und Mieteinnahmen in Detmold-Heidenoldendorf

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1898 verbindet den Charme eines Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung von 1992. Durch den damaligen Anbau zum Garten entstand ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse - ein idealer Rückzugsort für Familien, die Platz und Gemütlichkeit schätzen. Im Erdgeschoss erwarten Sie auf rund 120 m² drei Schlafzimmer, eine großzügige Diele, eine Küche mit ebenfalls direktem Terrassenzugang sowie das besagte Wohnzimmer - ideal für die Eigennutzung als Familienwohnsitz. Die rund 75 m² große Wohnung im Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, zentralem Wohnflur, Wohnküche, Duschbad und Abstellraum wurde bislang erfolgreich als WG-Zimmer an Studenten vermietet und bietet damit attraktives Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen, während aktuell nur ein Zimmer belegt ist. Das besonders große Grundstück mit gepflegtem Gartenteil, Streuobstwiese und vollständiger Einfriedung lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause mit Ertragspotenzial - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Es besteht kein Erbbaurecht, das Grundstück steht im vollen Eigentum des Verkäufers. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell teilweise vermietet (ein Zimmer belegt), sodass hier bereits laufende Mieteinnahmen bestehen, während die übrigen Zimmer weiteres Vermietungspotenzial bieten Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco-Antonio Meyer Selbstständiger Immobilienberater Hillegosser Straße 93 33719 Bielefeld E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 94801718 Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld Internet: www.bielefeld.de Anschrift: Ravensberger Park 5 ; 33607 Bielefeld

Stichworte
UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung