Wohnen in Heiligenkirchen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 834 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 834 m²
32760 Detmold - Heiligenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDZG2Y339I

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Detmold-Heiligenkirchen vereint solide Massivbauweise mit einem ansprechenden Grundstück mit Garten. Das im Jahr 1936 errichtete Gebäude bietet mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 260 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Bedarf an zusätzlichem Raum. Das Objekt ist vermietet, eine Wohnung ist derzeit noch frei. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen, sodass auch im Bereich Parken ausreichend Komfort geboten ist. Das Objekt verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten. Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich derzeit auf 20.292,00 € p.a. Die Lage in Detmold-Heiligenkirchen verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung und einem gewachsenen Umfeld. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als interessantes Kaufobjekt mit solider Substanz und vielseitigem Potenzial.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 834 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
1.346,15 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
137.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Garage
- 2 Stellplätze
- Garten
- Terrasse
- Jahreskaltmiete 20.292,00 € bei Vollvermietung
- eine Wohnung derzeit frei
- keine Bauunterlagen vom Bauamt vorhanden, daher Angabe als Wohn- / Nutzfläche
- Bauzeichnungen über Architekt erstellt

Lagebeschreibung

Heiligenkirchen ist ein Ortsteil von Detmold, etwa 3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste angrenzende Stadt ist Horn-Bad Meinberg; von dort aus führt die B1 in Richtung Paderborn zur A 33. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in Detmold. Gute Stadtbusanbindung gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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