Historischer Charakter trifft modernen Wohnkomfort - außergewöhnliches Einfamilienhaus in Detmold-Heiligenkirchen

Erdgeschoss - ca. 98 m² Wohnfläche
Das Erdgeschoss empfängt mit einer großzügigen Eingangsdiele und vermittelt bereits hier den repräsentativen Charakter des Hauses.

Wohn- und Esszimmer bieten viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. An das Esszimmer grenzt die Küche an. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen gemeinsam mit dem Eichenparkett die helle und elegante Atmosphäre. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und weiter in den Garten.

Ein zusätzliches Schlafzimmer ermöglicht auf dieser Ebene eine flexible Nutzung - beispielsweise als Gäste-, Arbeits- oder Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer. Eine freistehende Badewanne, eine bodengleiche Dusche und großformatige Fliesen schaffen einen modernen Wellnessbereich, der sich harmonisch in die Architektur des Hauses einfügt.

Eine Garderobe sowie die großzügige Eingangsdiele vervollständigen das Raumangebot dieser Wohnebene.

Obergeschoss - ca. 88 m² Wohnfläche
Über das charaktervolle Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Der großzügige Flurbereich mit offenem Treppenauge und viel natürlichem Licht ist dabei weit mehr als eine reine Verkehrsfläche und trägt wesentlich zum besonderen Raumgefühl des Hauses bei.

Auf dieser Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen überdachten Balkon. Das weitere Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Balkonzugang und wird durch ein angrenzendes Ankleidezimmer ergänzt.

Auch das Badezimmer dieser Etage führt den gehobenen Gestaltungsanspruch konsequent fort. Die großzügige Raumaufteilung mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl und verbindet hohen Komfort mit einer klaren, eleganten Gestaltung.

Die Kombination aus klassischen Bauelementen, dunklen historischen Holztüren, hellen Wandflächen und modernen Materialien verleiht insbesondere dieser Etage ihren unverwechselbaren Charakter.

Dachgeschoss - ca. 53 m² Wohnfläche
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet eine weitere großzügige Wohnebene.
Auf ca. 53 m² entstand ein offen gestaltetes Studio mit sichtbarer Dacharchitektur und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Atelier, Bibliothek, Rückzugsbereich, Gästeebene oder großzügiger Freizeitbereich - die Fläche lässt sich individuell an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht, während das durchgängige Eichenparkett die Gestaltung der darunterliegenden Wohnebenen konsequent fortführt.

Kellergeschoss - ca. 66 m² Nutzfläche
Ergänzt wird das umfangreiche Platzangebot durch das Kellergeschoss mit ca. 66 m² Nutzfläche. Hier stehen Hobby-, Abstell- und Technikräume zur Verfügung. Damit bietet das Haus neben seinen großzügigen Wohnflächen auch ausreichend Platz für Vorräte, Haustechnik, Freizeit und weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Grundstück und Außenbereich
Das ca. 1.040 m² große Grundstück bietet einen großzügigen Rahmen für die Immobilie und viel Privatsphäre. Die neu gestalteten Wege- und Terrassenbereiche greifen mit ihrer aufwendigen Pflasterung und Natursteinoptik den klassischen Charakter des Hauses auf. Der vorhandene Baum- und Strauchbestand schafft ein gewachsenes Umfeld und bildet einen reizvollen Kontrast zur hellen Fassade. Balkone und überdachte Außenbereiche erweitern die Wohnflächen und eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten, den Garten und die Umgebung zu genießen.