Modernes Einfamilienhaus in Heiligenkirchen auf Erbpachtgrundstück

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1083 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1083 m²
32760 Detmold - Heiligenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SE4K4D4USP

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in Detmold-Heiligenkirchen und bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente mit modernem Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 141 m². Das im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, und helle Wohnbereiche, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage ermöglichen. Auf insgesamt 5 Zimmern finden Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und pflegeleichte Oberflächen. Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort und unterstreicht die alltagstaugliche Gestaltung des Hauses. Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Einfamilienhaus in Detmold-Heiligenkirchen vereint solides Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage - ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit Garten, Kamin, Terrasse und Garage suchen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 1083 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.773,05 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
164.96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Einbauküche
- Doppelgarage
- Garten
- Erbpacht ca. 3.500,00 € p.a. (Die Erbpachtgeberin lässt eine Beleihung mit Grundschulden nur bis 75 % des Kaufpreises zu !)
- Moderner Grundriss
- Kamin
- Terrasse
- Gäste WC
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Heiligenkirchen ist ein Ortsteil von Detmold, etwa 3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste angrenzende Stadt ist Horn-Bad Meinberg; von dort aus führt die B1 in Richtung Paderborn zur A 33. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in Detmold. Gute Stadtbusanbindung gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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