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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.489 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.489 €
Grundstück
ca. 610 m²
97337 Dettelbach - Neuses Am Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JRDCH4ES54

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Objektbeschreibung

Willkommen bei Ihrem Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus! Dieses projektierte Objekt in Neuses am Berg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ist daher die perfekte Lösung für Bauherren, die maximale Flexibilität und Gestaltungsfreiheit suchen. Das Mehrfamilienhaus bietet auf zwei Etagen insgesamt 4.0 Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 141,35 m² und verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit 610 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Außengestaltung und Nutzung. Mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Konzept entsteht hier ein Wohnhaus, das höchste Ansprüche erfüllt. Das innovative Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, dieses Mehrfamilienhaus flexibel nach Ihren Vorstellungen auszugestalten - von der Grundrissplanung bis zu den finalen Details.

Sonstiges
Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten - eine optimale Lösung für alle, die beim Hausbau selbst Hand anlegen möchten. Mit diesem Paket übernimmt allkauf die Facharbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst realisieren. So sparen Sie erhebliche Kosten und erhalten gleichzeitig professionelle Unterstützung bei den technisch anspruchsvollen Arbeiten. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Über allkauf - Ihr Partner für sichere und flexible Fertighaus-Lösungen: allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus! allkauf bietet Ihnen Sicherheit auf ganzer Linie: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihren Innenausbau selbst durchführen und dadurch erhebliche Kosten sparen. Diese Eigenleistung wird zudem als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.489,00 €
Preis/m²
3.116,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses gehobene Mehrfamilienhaus punktet mit modernen technischen Highlights und hochwertiger Bauqualität. Die integrierte Klimaanlage sorgt ganzjährig für optimales Raumklima und höchsten Wohnkomfort - ein echtes Plus für Ihr Zuhause.

Als Befeuerungsart ist eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, die nicht nur ökologisch nachhaltig ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Die Wärmepumpe arbeitet mit modernster Technologie und nutzt die Wärmeenergie aus der Umgebungsluft - eine zukunftsorientierte Lösung für umweltbewusstes Bauen.

Das Objekt entspricht dem KFW55 Standard und erfüllt damit höchste Energieeffizienzanforderungen. Dies bedeutet für Sie: minimale Heizkosten, maximale Wohnqualität und ein Beitrag zum Klimaschutz.

Zur gehobenen Ausstattung gehören:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Steckdosen und Elektropaket
- Luftdichtigkeitsmessung für optimale Effizienz

Lagebeschreibung

Neuses am Berg - ein ruhiges Wohngebiet mit großem Potenzial. Die Siedlung überzeugt mit einer guten Infrastruktur und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Das großzügige Grundstück von 610 m² bietet reichlich Platz für Garten, Terrasse oder weitere Außengestaltung. Genießen Sie die Ruhe einer Siedlungslage, ohne dabei auf Erreichbarkeit und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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