Projektierte Traumimmobilie in Dettelbach: Flexibles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.100 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
628.100 €
Grundstück
ca. 521 m²
97337 Dettelbach - Schernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L6XWX9IBXM

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Dettelbach wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und eröffnet Ihnen auf ca. 171,77 m² Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit rund 820 m² bietet viel Raum für persönliche Entfaltung. Auf zwei Stockwerken erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC für Gäste - so genießen Sie und Ihre Familie höchsten Komfort. Die Realisierung nach KfW55-Standard sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine effiziente Nutzung. Dank der durchdachten Aufteilung und der flexiblen Bauweise lässt sich Ihr neues Zuhause individuell auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, effiziente Abläufe im Hausbau und garantiert die Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Mit allkauf entgehen Sie Risiken wie Bauverzögerungen oder unvorhersehbaren Kosten - Ihre Planung bleibt klar und nachvollziehbar. Egal ob Sie Zeit gewinnen, ambitioniert bauen oder viel Eigenleistung einbringen möchten: Dank maßgeschneiderter Servicepakete erhalten Sie Unterstützung nach Maß - von umfangreicher Betreuung bis hin zu großer Eigeninitiative. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Architektenleistungen Umfassendes Bau-Sicherheitspaket Komplett ausgestattetes Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Massive Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe 2,75 m Dämm- und Beplankungspakete Moderne Haus- und Gebäudetechnik inklusive aller Rohrleitungen Aktuelle Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Bewährte Ausbaupakete samt Material und Werkzeug Individuelle Unterstützung beim Innenausbau Festpreisgarantie von 15 Monaten Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Innovative, leistungsstarke Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Planung der Grundrisse Große Auswahl an Hausmodellen und Linien u.v.m. Vorteile Ihres allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit liegt bei ca. 14 Wochen Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich Flexible Grundrissplanung ganz nach Ihren Wünschen Hochwertige Bau- und Materialauswahl Bauweise in Holzrahmenkonstruktion Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihren Haustraum. Vereinbaren Sie jetzt eine persönliche Beratung für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.100,00 €
Preis/m²
3.651,74 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus präsentiert sich mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine aktuelle Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur Grundausstattung. Die massive Echtholztreppe und die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der Grundpreis beinhaltet stilvolle Böden, Tapeten, Türen, Zargen sowie Fliesen und moderne Sanitäreinrichtungen. Die Holzrahmenbauweise trägt zu hervorragenden Dämmwerten bei und sorgt für eine durchgehende Beplankung. Im Technikpaket sind sämtliche erforderlichen Rohrleitungen enthalten. Luftdichtigkeitsprüfungen bestätigen die Bauqualität. Umfangreiche Ausbauanleitungen, bewährte Ausbaupakete inklusive Werkzeug sowie professionelle Beratung durch erfahrene Ausbauprofis machen das Angebot komplett.

Lagebeschreibung

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Ein Angebot für die "schlüsselfertige" Option erstellen wir Ihnen gerne, hier fallen zusätzliche Kosten an. Die Baunebenkosten sind mit etwa 40.000,- bis 50.000,- Euro zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten. Ihr zukünftiges Zuhause ist auf einem real existierenden oder geplanten Grundstück vorgesehen. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücke vermitteln. Stattdessen bieten wir Ihnen unseren kostenfreien Grundstücksservice an, der Sie bei Ihrer Suche fachkundig begleitet. Wir sind kein Makler, sondern stellen Ihnen regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote zur Verfügung und leiten passende Optionen entsprechend Ihren Anforderungen und Ihrem Budget weiter. So finden Sie entspannt das perfekte Grundstück für Ihr Bauprojekt. Für ein persönliches Gespräch zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie engagiert und kompetent bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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