Viel Platz für die Familie, großer Garten und Weitblick

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
785.000 €
Grundstück
ca. 1163 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
785.000 €
Grundstück
ca. 1163 m²
72135 Dettenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26581TBNEG16

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Dettenhausen bietet rund 211 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte, vom klassischen Familienwohnen bis hin zum Mehrgenerationenhaus oder einem separat nutzbaren Bereich im Gartengeschoss. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen öffnen den Blick über den Garten in Richtung Schönbuch. Vom Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon. Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein Kaminofen ergänzen diese Ebene. Das Gartengeschoss verfügt über mehrere Zimmer, ein eigenes Bad, ein separates WC und einen eigenen Zugang. Der angrenzende Wintergarten führt direkt in den Garten. Weitere Zimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Das ca. 1.163 m² große Grundstück bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Neben einer Terrasse stehen zwei Geräteschuppen sowie zwei Einzelgaragen mit elektrischen Toren zur Verfügung. Das 1962 in Massivbauweise errichtete Haus wurde laufend instand gehalten und in mehreren Abschnitten modernisiert. Zu den jüngeren Maßnahmen gehören die Modernisierung des Erdgeschosses, ein neuer Kachelofeneinsatz, ein erneuerter Ölbrenner sowie die Sanierung der Photovoltaikanlage. Das Haus ist bereits geräumt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 1163 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
785.000,00 €
Preis/m²
3.720,38 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
1
Provision
1,785% inkl. gesetzlicher MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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