Traumhaftes Mehrfamilienhaus mit Garten, PV Anlage, Wallbox und top Energieklasse C

Suchen Sie ein Zuhause, das Raum für Familie, Freiheit und gelebte Nachhaltigkeit bietet? Dieses erstklassig gepflegte Mehrfamilienhaus verbindet naturnahe Entspannung im eigenen Garten mit innovativer Energietechnik. Ein Ort, an dem Sie entspannt ankommen und Ihre Zukunft sicher gestalten.

Das Wichtigste auf einen Blick:
- Baujahr 1965 in sehr gepflegtem Zustand
- Ausgezeichnete Energieeffizienzklasse C
- Nachhaltiger Energieträger Biogas aus dem Jahr 2012
- Zukunftsstarke Photovoltaik und Solaranlage
- Effiziente Warmwasserwärmepumpe mit Speicher
- Eigene Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug
- Ca. 211 m² Gesamtwohnfläche
- 530 m² liebevoll angelegtes Grundstück
- 3 vielseitig nutzbare Wohneinheiten

Modernisierungen:
- 2022 Erneuerung von Dach und Fassade
- 2020 Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss
- 2018 Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss
- Erneuerte Elektrik im gesamten Haus

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Ihr neues Zuhause empfängt Sie auf einem 530 Quadratmeter großen Grundstück mit dichten Hecken und einem wunderbar eingewachsenen Garten. Die überdachte Gartenlaube lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Ein fester Stellplatz mit eigener Wallbox steht für Ihr Elektrofahrzeug bereit.

Das sonnige Wohnzimmer im Erdgeschoss geht fließend in den Essbereich über. Eine separate Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, das 2018 erneuerte Bad und ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene perfekt ab.

Die Einheit im ersten Obergeschoss begeistert durch einen identischen Schnitt und ein besonderes Extra: gleich zwei Balkone. Genießen Sie morgens wie abends den Blick ins Grüne. Das Badezimmer wurde hier 2020 stilvoll modernisiert.

Unter dem Dach offenbart sich ein charmantes Refugium. Das sichtbare Holzgebälk verleiht dem Wohnbereich viel Wärme. Ergänzt durch ein eigenes Tageslichtbad eignet sich diese Etage ideal als Reich für Teenager, als Arbeitsbereich oder als Gästebereich.

Dank der Dämmung, Solartechnik und Biogas investieren Sie hier in eine wertbeständige Immobilie mit sehr geringen Nebenkosten. Nutzen Sie die seltene Chance auf diesen bezugsfertigen Wohntraum.