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Bungalow in traumhafter Feldrandlage - Barrierefrei



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.500 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.500 €
Grundstück
ca. 465 m²
76706 Dettenheim - Rußheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVYWW1X7AJ

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - individuell, nachhaltig und zukunftssicher! Dieser hochwertige Neubau vereint modernste Architektur, nachhaltige Bauweise und luxuriösen Wohnkomfort. Der moderne Bungalow mit 110m² und 4 Zimmer beeindruckt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die lichtdurchfluteten Räume die ein großzügiges Wohnkonzept bieten. Sie möchten mehr Wohnfläche? Oder einen anderen Grundriss? Kein Problem, in einem Beratungstermin bekommen sie alle Informationen.

Sonstiges
In seinem Leben finanziert jeder eine Immobilie - entweder seine eigene oder die seines Vermieters. Unser spezieller Service nur für Sie: Kostenloser Finanzcheck für Ihren Immobilienwunsch. Auswahl aus über 100 Banken KFW-Darlehen Sonderdarlehen bis 250.000.-EUR nur für Livinghaus Kunden

Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.813,64 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hochwertige Bauweise trifft auf zukunftsweisende Technik
Unsere Immobilien vereinen erstklassige Materialien mit einer energieeffizienten Bauweise - für nachhaltiges Wohnen mit maximalem Komfort. Dabei setzen wir ausschließlich auf Produkte renommierter deutscher Markenhersteller.
Wohlfühl-Klima-Heizung 3.0 - ökologisch, effizient, komfortabel
Das innovative Heizsystem basiert auf bewährter Lüftungs- und Wärmerückgewinnungstechnik.
Das Grundsystem besteht aus einem hocheffizienten Wärmetauscher mit bis zu 95 % Wärmerückgewinnung (nach DIBT-Richtlinien bis zu 85 %) sowie einer frequenzmodulierten Luft-Luft-Wärmepumpe. Optional ist eine Kühlfunktion für zusätzliche Wohnqualität integrierbar.
Ausstattung inklusive - Markenqualität in jeder Hinsicht
Im Preis enthalten ist eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Markengeräten - durchdacht, funktional und stilvoll.
Zusatzoptionen nach Wunsch
- Vollunterkellerung
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- QNG-Zertifizierung (staatliches Qualitätssiegel für ökologische, soziokulturelle und ökonomische Standards)
Sicherheit und Vertrauen - mit Brief und Siegel
Ihre Investition ist bei uns in besten Händen:
Wir sind CrefoZert-zertifiziert und haben den Bonitäts- und Stabilitätscheck der Creditreform mit Auszeichnung bestanden.

Lagebeschreibung

Alle beworbenen Grundstücke sind real und vermittelbar. Aus Rücksicht auf die Verkäufer geben wir Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch an ernsthafte Bauinteressenten weiter - nicht telefonisch oder per E-Mail.
Grundstück in Rußheim - Feldrandlage - Traumhaft !
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rußheim der Gemeinde Dettenheim im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in naturnaher Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Im Ort selbst sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Kindergarten und Grundschule. Auch medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A5 sind Städte wie Karlsruhe, Bruchsal oder Speyer schnell erreichbar. Öffentliche Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Bahnlinien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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