Gepflegtes Generationenhaus

Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 497 m²
72581 Dettingen an der Erms
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IMQWDJT6F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Eine gepflegte Immobilie steht hier zum Verkauf, die mit einigen überlegten Handgriffen zu Ihrem neuen Generationen-Zuhause werden kann. Im Erdgeschoss ist eine Einheit als 3-Zimmer-Wohnung angelegt, wobei die Essdiele als Durchgangszimmer dient. Sie treffen hier helle Zimmer, ein Duschbad und eine modern ausgestattete Küche an. Über eine Treppe ist der Garten zu erreichen. Im Obergeschoss ist die große 3,5-Zimmer Wohnung anzutreffen. Im Wohn- Esszimmer ist der zentrale Öl-Ofen angeordnet, der diese Etage beheizt. Auch hier ist schon eine moderne Einbauküche vorhanden. Das modernisierte Bad gliedert sich an die Küche an. Die große Dachterrasse mit einer Teilüberdachung versüßt die Abendstunden an der frischen Luft. Oben unter dem Dach finden dann vielleicht die großen Kinder ihr eigenes Reich. Ein großes Studiozimmer ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad, lassen keine Wünsche offen. Diese Ebene ist noch nicht an ein Heizsystem angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage im Haus und ein weiterer großer Abstellraum. Der Holzschuppen der an das Haus angebaut ist lässt Ihren kreativen Ideen freien Lauf. Lassen Sie uns gemeinsam dieses geräumige Haus erkunden.

Sonstiges
FALC Immobilien - EINFACH MEHR! Lassen Sie sich von diesem geräumigen Haus begeistern. Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von der gefragten Lage und dem guten Zustand und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an. Ohne Angabe der Telefonnummer ist leider keine Terminvereinbarung möglich. Unter der Telefonnummer 0800 - 646 0 646 erreichen Sie uns zu jeder Zeit! Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt. Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot. Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de Oder rufen Sie uns an unter 07121 - 677 900. Wir beraten Sie gerne!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
1.938,02 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Das Gebäude wurde wohl 1933 erbaut. Im Jahr 1962 wurde im Erdgeschoss ein Zimmer angebaut und die darüberliegende Terrasse ergänzt.
Die Gas-Zentralheizung aus 1990 beheizt als Zentralheizung die Wohnung im Erdgeschoss. Das Obergeschoss wird mit einem zentralen Ölofen beheizt. Warmwasser wird mit einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist jeweils eine hochwertige Einbauküche vorhanden.
Im Haus sind drei Bäder eingerichtet aus unterschiedlichen Baujahren.
Der geräumige Geräteschuppen wurde 1965 ergänzt.
Das Garagentor für die im Haus befindliche Garage ist elektrisch betrieben.
Zuletzt wurde das Dach 2013 neu gedeckt und gedämmt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld in Dettingen an der Erms mit kurzen Wegen für den Familienalltag. Für den Schulweg ist es besonders praktisch: Die Schillerschule erreichen Kinder in ca. 2 Minuten zu Fuß, der Kindergarten Neubühlsteige liegt ebenfalls in der Nähe und ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Für Bewegung und Freizeit bietet sich der Mehrgenerationenspielplatz in ca. 10 Minuten zu Fuß an, und auch Sportangebote sind mit der Schillerhalle ganz in der Nähe schnell erreichbar.

Die Nahversorgung ist unkompliziert: Ein Supermarkt liegt in der Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar, dazu kommen weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Anbindung ist alltagstauglich und flexibel. Die Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof ca. 10 bis 15 Minuten fußläufig entfernt . Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A8 bei Wendlingen in ca. 35 bis 40 Minuten, der Flughafen Stuttgart ist in ca. 40 bis 45 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.

Auch die Struktur des Wohnorts spricht für Beständigkeit: Die Eigentümerquote liegt bei rund 64 Prozent, die durchschnittliche Haushaltsgröße bei ca. 2,4 Personen ein guter Rahmen für ein familienfreundliches Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dettingen an der Erms