*** Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz! ***

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Massivbauweise überzeugt durch seine solide Substanz, die großzügigen Platzverhältnisse und ein attraktives Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Dettingen a. d. Iller/Kleinkellmünz und wurde im Jahr 1985 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² , verteilt auf zwei Wohnungen (EG 110,48m²/OG 99,10m² - wobei 43,61 m² noch nicht ausgebaut sind), und einem Grundstück von 899 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein vornehmes Treppenhaus, über welches man in den Keller und in die beiden Wohnungen gelangt. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot jeweils durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Einbauküche und separate Speisekammer. Der 2026 erneuerte Kaminofen im EG sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Anschlüsse für das Gäste-WC im OG sind vorhanden, die eigenen Wunscharmaturen können noch angebracht werden. Der Dachboden des Obergeschosses eignet sich hervorragend für eine Erweiterung des Wohnraums. Fahrzeuge finden bequem in der Doppelgarage Platz, die einen überdachten Zugang zum Haus bietet. Ausreichend Platz für Hobby und Stauraum bieten sowohl der Keller als auch der Aufboden über der Garage. Ein besonderes Highlight sind die Außenbereiche: Sowohl eine Terrasse als auch die Loggia laden zum Entspannen ein. Der schöne Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit. Das Objekt befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, das OG steht zum Einzug bereit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem neuen Heim zu machen. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular. Für eine schnelle Bearbeitung geben Sie bitte eine Rückrufnumme

Sonstiges
Wir setzen KI-Technologie in der Bildbearbeitung und Textgenerierung ein.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.29, Distanz zur Grundschule: 5.21, Distanz zur Realschule: 5.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.71, Distanz zum Flughafen: 22.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.01, Distanz zur Autobahn: 1.48, Distanz zum Bus: 1.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.85, Distanz zur Hauptschule: 12.65