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Das variable Haus mit Wohlfühlgarantie - einfach genießen



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.050 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.050 €
Grundstück
ca. 550 m²
38173 Veltheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GXCI4JSI4E

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Objektbeschreibung

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 249.050€. Als Grundstückspreis wurden 135.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Massivhaus Bruns - https://massivhaus-bruns.tc.de/ Dein Zuhause für wenig Rate - https://publish.flyeralarm.digital/dein-zuhause-fuer-wenig-rate-town-country-haus-broschuere/#dein-zuhause-fuer-wenig-rate-town-country-haus-broschuere/1 Hausbauschutzbrief - https://massivhaus-bruns.tc.de/haus/der-hausbau-schutzbrief.html Flair 125 - https://massivhaus-bruns.tc.de/haus/die-hausausstellung/flair-125-massivhaus.html

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.050,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.823,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Veltheim (Ohe), einem idyllischen Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit mit praktischer Erreichbarkeit verbindet. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen umgeben ist.

Veltheim (Ohe) liegt verkehrsgünstig, sodass Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten gelangen können. Braunschweig, bekannt für seine historische Altstadt und vielfältigen Kulturangebote, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die malerische Harzregion mit ihren Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten erreichen Sie in kürzester Zeit.

Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für einen hohen Lebenskomfort. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren. Diese Immobilie in Veltheim (Ohe) verspricht ein harmonisches Zusammenspiel von Naturidylle und praktischer Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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